Photo Photo principale de la propriété
569 001$
Nouveauté
ULS : 11962753

Maison de plain-pied à vendre
78 Rue René, Sainte-Anne-des-Plaines

Magnifique maison remise au goût du jour offrant 4 chambres à coucher dans un secteur résidentiel recherché. Très lumineuse et bien entretenue, elle propose un rez-de-chaussée avec de superbes planchers de bois franc, de grandes pièces conviviales et une cuisine moderne avec armoires en polyester et comptoirs de quartz. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine idéale pour l'été ainsi que d'un garage isolé et chauffé, parfait pour le confort en toute saison. Une propriété clé en main qui combine style, luminosité et fonctionnalité. Une magnifique nouveauté à découvrir !
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

FRANÇOIS LAFERRIÈRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

Magnifique maison remise au goût du jour offrant 4 chambres à coucher et située dans un beau secteur résidentiel de Sainte-Anne-des-Plaines, une ville appréciée pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa proximité avec de nombreux services, commerces, écoles et parcs. La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage recherché pour la tranquillité d'esprit.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande luminosité et les espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée propose de superbes planchers de bois franc et une cuisine moderne avec armoires en polyester et comptoirs de quartz, offrant à la fois style et durabilité. Les pièces sont vastes et bien aménagées, idéales pour la vie de famille et pour recevoir.

La propriété est également équipée d'une thermopompe, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un système d'adoucisseur d'eau au sel, apportant un meilleur confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une piscine vous permettra de savourer pleinement la saison estivale, tandis que le garage isolé et chauffé constitue un atout majeur pour le futur propriétaire.

Une propriété lumineuse, fonctionnelle et clé en main, située dans un secteur recherché de Sainte-Anne-des-Plaines. Une magnifique nouveauté à découvrir !
Dimensions 34' 3" X 28' 2"
Année de construction 1988
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, chauffé et panneau 60 amp
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine comptoirs quartz, Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 50' X 111' 4" irr.
Superficie du terrain 520,10 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Parc, École primaire
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails : douche au S-S
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails : Plafonds 8 pieds
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'7" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plafonds S.S. 9 pi
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Lav+Sech
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 12'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Système filtration au sel, Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
142 000 $
Évaluation du bâtiment
267 900 $
Total
409 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 389 $
Scolaire (2026)
234 $
Total
3 623 $

Inclusions

Stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, réservoir à eau chaude, accessoires pour la piscine

Exclusions

Thermostats Hilo (seront remplacés) Interrupteurs à intensité (seront remplacés) Lave vaisselle Toile de piscine (doit être remplacée par l'acheteur)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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