569 001$
Nouveauté
ULS : 11962753
Maison de plain-pied
à vendre
78 Rue René, Sainte-Anne-des-Plaines
Magnifique maison remise au goût du jour offrant 4 chambres à coucher dans un secteur résidentiel recherché. Très lumineuse et bien entretenue, elle propose un rez-de-chaussée avec de superbes planchers de bois franc, de grandes pièces conviviales et une cuisine moderne avec armoires en polyester et comptoirs de quartz. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine idéale pour l'été ainsi que d'un garage isolé et chauffé, parfait pour le confort en toute saison. Une propriété clé en main qui combine style, luminosité et fonctionnalité. Une magnifique nouveauté à découvrir !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique maison remise au goût du jour offrant 4 chambres à coucher et située dans un beau secteur résidentiel de Sainte-Anne-des-Plaines, une ville appréciée pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa proximité avec de nombreux services, commerces, écoles et parcs. La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage recherché pour la tranquillité d'esprit.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande luminosité et les espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée propose de superbes planchers de bois franc et une cuisine moderne avec armoires en polyester et comptoirs de quartz, offrant à la fois style et durabilité. Les pièces sont vastes et bien aménagées, idéales pour la vie de famille et pour recevoir.
La propriété est également équipée d'une thermopompe, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un système d'adoucisseur d'eau au sel, apportant un meilleur confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une piscine vous permettra de savourer pleinement la saison estivale, tandis que le garage isolé et chauffé constitue un atout majeur pour le futur propriétaire.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et clé en main, située dans un secteur recherché de Sainte-Anne-des-Plaines. Une magnifique nouveauté à découvrir !
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande luminosité et les espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée propose de superbes planchers de bois franc et une cuisine moderne avec armoires en polyester et comptoirs de quartz, offrant à la fois style et durabilité. Les pièces sont vastes et bien aménagées, idéales pour la vie de famille et pour recevoir.
La propriété est également équipée d'une thermopompe, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un système d'adoucisseur d'eau au sel, apportant un meilleur confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une piscine vous permettra de savourer pleinement la saison estivale, tandis que le garage isolé et chauffé constitue un atout majeur pour le futur propriétaire.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et clé en main, située dans un secteur recherché de Sainte-Anne-des-Plaines. Une magnifique nouveauté à découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 28' 2"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, chauffé et panneau 60 amp
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
comptoirs quartz, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 111' 4" irr.
Superficie du terrain
520,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche au S-S
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 8 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds S.S. 9 pi
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav+Sech
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Système filtration au sel, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 900 $
- Total
- 409 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 389 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 3 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, réservoir à eau chaude, accessoires pour la piscine
Exclusions
Thermostats Hilo (seront remplacés) Interrupteurs à intensité (seront remplacés) Lave vaisselle Toile de piscine (doit être remplacée par l'acheteur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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