599 900$
Nouveauté
ULS : 27096764
Maison de plain-pied
à vendre
764 Rue Timothée-Kimber, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Superbe maison de plain-pied impeccable, située dans un secteur recherché. Son aire ouverte spacieuse et très lumineuse crée un espace de vie chaleureux et convivial. Offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, elle se distingue par ses planchers de bois, son foyer au gaz et sa salle de bain avec douche indépendante. Cuisine entièrement rénovée en 2024. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent idéal pour la famille. À l'extérieur, une belle cour arrière avec balcon de 28' x 12' et piscine hors terre complète parfaitement cette propriété. À proximité de tous les services. Une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Eustache, cette propriété profite d'un environnement paisible, homogène et familial. La rue Timothée-Kimber s'insère dans un quartier établi, principalement composé de propriétés résidentielles, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Le secteur est apprécié pour sa proximité avec les services, les écoles, les parcs et les principaux axes routiers, un atout intéressant pour les familles comme pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement accessible et bien situé.
Saint-Eustache offre également plusieurs installations récréatives et espaces verts, incluant des pistes cyclables et divers équipements de loisirs municipaux, contribuant à une belle qualité de vie dans le secteur.
Une belle opportunité pour quiconque souhaite s'établir dans un secteur convoité alliant tranquillité, accessibilité et vie de quartier agréable.
Améliorations:
- Cuisine en 2024.
- Granit comptoir de cuisine en 2024.
- Salle de bains en 2025.
- Sablage des escaliers en 2026.
Le secteur est apprécié pour sa proximité avec les services, les écoles, les parcs et les principaux axes routiers, un atout intéressant pour les familles comme pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement accessible et bien situé.
Saint-Eustache offre également plusieurs installations récréatives et espaces verts, incluant des pistes cyclables et divers équipements de loisirs municipaux, contribuant à une belle qualité de vie dans le secteur.
Une belle opportunité pour quiconque souhaite s'établir dans un secteur convoité alliant tranquillité, accessibilité et vie de quartier agréable.
Améliorations:
- Cuisine en 2024.
- Granit comptoir de cuisine en 2024.
- Salle de bains en 2025.
- Sablage des escaliers en 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 31' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Porte garde-robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 100'
Superficie du terrain
4 306 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 224 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 800 $
- Total
- 486 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 091 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 3 386 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, climatiseur mural (non-fonctionnel), échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, piscine hors terre 18 pieds et accessoires, thermopompe de piscine,
Exclusions
Téléviseurs et supports, lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
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