1 379 900$
Nouveauté
ULS : 20259830
Maison à étages
à vendre
751 Rue Léonard-De Vinci, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Nichée au coeur d'un cul-de-sac paisible dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée à Laval, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie alliant intimité, confort et élégance. Implantée sur un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés, elle propose un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur la qualité de vie. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, golf, commerces, restaurants ainsi que des principaux axes routiers facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs
Nb de pièces
20
Superficie habitable
3 231 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BACHIR NADER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée au coeur d'un cul-de-sac paisible dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée à Laval, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie alliant intimité, confort et élégance. Implantée sur un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés, elle propose un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur la qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se distingue par une configuration harmonieuse comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un coin repas adjacent avec plancher chauffant, parfait pour un confort absolu au quotidien. Une immense salle familiale avec foyer au gaz propane complète cet espace, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une abondance de fenêtres.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes et un élégant boudoir offrant un espace supplémentaire de détente ou de travail.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une valeur remarquable à la propriété avec une grande salle de jeux, deux chambres à coucher additionnelles, un bureau, une salle de bains complète ainsi qu'une cave à vin, idéale pour les amateurs.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine creusée, chauffée et munie d'un système au sel, le tout entouré d'un terrain spacieux offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement.
Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété est également équipée d'une génératrice, assurant tranquillité d'esprit et sécurité.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, golf, commerces, restaurants ainsi que des principaux axes routiers facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété clé en main, spacieuse et raffinée, située dans un secteur prisé, parfaite pour une vie familiale de qualité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se distingue par une configuration harmonieuse comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un coin repas adjacent avec plancher chauffant, parfait pour un confort absolu au quotidien. Une immense salle familiale avec foyer au gaz propane complète cet espace, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une abondance de fenêtres.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes et un élégant boudoir offrant un espace supplémentaire de détente ou de travail.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une valeur remarquable à la propriété avec une grande salle de jeux, deux chambres à coucher additionnelles, un bureau, une salle de bains complète ainsi qu'une cave à vin, idéale pour les amateurs.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine creusée, chauffée et munie d'un système au sel, le tout entouré d'un terrain spacieux offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement.
Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété est également équipée d'une génératrice, assurant tranquillité d'esprit et sécurité.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, golf, commerces, restaurants ainsi que des principaux axes routiers facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété clé en main, spacieuse et raffinée, située dans un secteur prisé, parfaite pour une vie familiale de qualité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 9" X 57' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
3 231 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 928 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire de Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 375 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 805 800 $
- Total
- 1 181 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 805 $
- Scolaire (2025)
- 761 $
- Total
- 7 566 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%