699 900$
Nouveauté
ULS : 28217201
Maison à étages
à vendre
7453 19e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Découvrez cette superbe maison jumelée de 3 chambres à Laval-Ouest, alliant confort et style! Aire ouverte, planchers en céramique, cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Grande chambre principale avec walk-in et chute a linge, sous-sol entièrement aménagé. Profitez de votre cour privée avec spa. À deux pas des parcs, garderies, écoles et transports. Terrain de 3 750 pi², parfait pour une famille. Propriété clé en main!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
7453, 19e Avenue // La maison jumelée familiale par excellence
Découvrez un style de vie suburbain idéal dans cette propriété jumelée de 3 chambres, soigneusement entretenue, qui offre un parfait équilibre entre confort moderne et aménagement fonctionnel. Lumineuse et accueillante, cette maison est parfaitement adaptée aux familles en croissance, avec ses magnifiques planchers de céramique, son aire de vie à concept ouvert et son sous-sol entièrement aménagé, vous permettant de profiter d'un véritable havre de paix, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine moderne, dotée d'élégants comptoirs en quartz et d'un vaste espace de rangement -- le coeur de la maison, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. À l'étage, on retrouve de spacieuses chambres à coucher, incluant une chambre principale avec un grand walk-in et une chute à linge pour un maximum de commodité. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle multimédia. À l'extérieur, la cour arrière privée et clôturée, agrémentée d'un spa relaxant, vous propose une véritable oasis.
La propriété est située sur un terrain généreux de 3 750 pi² et comprend un garage ainsi qu'une entrée pouvant accueillir trois véhicules, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La cour extérieure constitue un atout majeur, assurant un environnement sécuritaire et intime pour les enfants ou pour se détendre dans le spa après une longue journée.
Idéalement située au coeur d'un secteur familial et dynamique de Laval-Ouest et juste quelque minutes du REM, la propriété se trouve à quelques pas du parc Laval-Ouest, un véritable poumon vert offrant terrains de soccer et de baseball, aires de jeux et activités saisonnières. Vous bénéficierez également d'une proximité remarquable avec les garderies, écoles primaires (dont l'école Raymond) et le transport en commun. Avec un accès facile aux services essentiels, ainsi qu'à la nature environnante, incluant boisés et plans d'eau, cette adresse représente une occasion exceptionnelle pour les familles souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie à Laval.
Découvrez un style de vie suburbain idéal dans cette propriété jumelée de 3 chambres, soigneusement entretenue, qui offre un parfait équilibre entre confort moderne et aménagement fonctionnel. Lumineuse et accueillante, cette maison est parfaitement adaptée aux familles en croissance, avec ses magnifiques planchers de céramique, son aire de vie à concept ouvert et son sous-sol entièrement aménagé, vous permettant de profiter d'un véritable havre de paix, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine moderne, dotée d'élégants comptoirs en quartz et d'un vaste espace de rangement -- le coeur de la maison, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. À l'étage, on retrouve de spacieuses chambres à coucher, incluant une chambre principale avec un grand walk-in et une chute à linge pour un maximum de commodité. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle multimédia. À l'extérieur, la cour arrière privée et clôturée, agrémentée d'un spa relaxant, vous propose une véritable oasis.
La propriété est située sur un terrain généreux de 3 750 pi² et comprend un garage ainsi qu'une entrée pouvant accueillir trois véhicules, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La cour extérieure constitue un atout majeur, assurant un environnement sécuritaire et intime pour les enfants ou pour se détendre dans le spa après une longue journée.
Idéalement située au coeur d'un secteur familial et dynamique de Laval-Ouest et juste quelque minutes du REM, la propriété se trouve à quelques pas du parc Laval-Ouest, un véritable poumon vert offrant terrains de soccer et de baseball, aires de jeux et activités saisonnières. Vous bénéficierez également d'une proximité remarquable avec les garderies, écoles primaires (dont l'école Raymond) et le transport en commun. Avec un accès facile aux services essentiels, ainsi qu'à la nature environnante, incluant boisés et plans d'eau, cette adresse représente une occasion exceptionnelle pour les familles souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie à Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 44' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75'
Superficie du terrain
3 750 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
SPA
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entree
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 19'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 700 $
- Total
- 607 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 494 $
- Scolaire (2025)
- 381 $
- Total
- 3 875 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, système de climatisation centrale et de chauffage, échangeur d'air, ouvre-porte de garage avec deux (2) télécommandes, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, gazebo
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, téléviseurs et supports muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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