920 000$
Nouveauté
ULS : 23787833
Maison à étages
à vendre
7391 9e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Bienvenue au 7391, 9e Avenue à Laval. Découvrez cette magnifique maison contemporaine et moderne, où l'espace et la luminosité s'harmonisent parfaitement, et où chaque pièce inspire élégance et confort.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 7391, 9e Avenue à Laval.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine et moderne, où l'espace et la luminosité s'harmonisent parfaitement, et où chaque pièce inspire élégance et confort.
La propriété offre trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième en fermant un mur au sous-sol. La suite des maîtres, spacieuse et raffinée, comprend un walk-in avec rangements sur mesure, offrant un espace de rangement optimal ainsi qu'un élégant coin maquilleuse ou bureau.
La salle de bain principale, située à l'étage des chambres, est un véritable coup de coeur. Elle propose une baignoire autoportante et une douche vitrée, combinant design soigné et fonctionnalité.
L'aire de vie commune séduit par son ambiance harmonieuse et sa décoration au goût du jour, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, pour sa part, se distingue par son superbe îlot en quartz au fini waterfall, alliant modernité et praticité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une seconde salle de bain complète intégrant la salle de lavage, dans un aménagement à la fois fonctionnel et contemporain. La salle familiale, de très belles dimensions, bénéficie de grandes fenêtres, offrant un espace lumineux et accueillant, parfait pour la détente.
À l'extérieur, la cour clôturée et gazonnée, sans voisin arrière, propose un environnement paisible et intime, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage est également muni d'une mezzanine avec escalier amovible, ajoutant une solution de rangement pratique et appréciable.
Une propriété unique qui allie modernité, confort et fonctionnalité.
Une visite s'impose -- nous serons ravis de vous la faire découvrir.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine et moderne, où l'espace et la luminosité s'harmonisent parfaitement, et où chaque pièce inspire élégance et confort.
La propriété offre trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième en fermant un mur au sous-sol. La suite des maîtres, spacieuse et raffinée, comprend un walk-in avec rangements sur mesure, offrant un espace de rangement optimal ainsi qu'un élégant coin maquilleuse ou bureau.
La salle de bain principale, située à l'étage des chambres, est un véritable coup de coeur. Elle propose une baignoire autoportante et une douche vitrée, combinant design soigné et fonctionnalité.
L'aire de vie commune séduit par son ambiance harmonieuse et sa décoration au goût du jour, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, pour sa part, se distingue par son superbe îlot en quartz au fini waterfall, alliant modernité et praticité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une seconde salle de bain complète intégrant la salle de lavage, dans un aménagement à la fois fonctionnel et contemporain. La salle familiale, de très belles dimensions, bénéficie de grandes fenêtres, offrant un espace lumineux et accueillant, parfait pour la détente.
À l'extérieur, la cour clôturée et gazonnée, sans voisin arrière, propose un environnement paisible et intime, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage est également muni d'une mezzanine avec escalier amovible, ajoutant une solution de rangement pratique et appréciable.
Une propriété unique qui allie modernité, confort et fonctionnalité.
Une visite s'impose -- nous serons ravis de vous la faire découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 33' 11"
Année de construction
2024
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 571 700 $
- Total
- 733 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 370 $
- Scolaire (2025)
- 482 $
- Total
- 4 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, rangements dans les garde-robes, porte-serviettes dans la salle de bain à l'étage, supports muraux pour télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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