1 599 900$
ULS : 10201209
Maison à étages
à vendre
7229 Rue Jean-Claude-Langlois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Superbe propriété de construction 2025 située dans un nouveau secteur en développement. Elle offre un garage double, un vestibule de type mud room, un vaste salon avec plafond d'environ 18 pieds ainsi qu'une cuisine et salle à manger à aire ouverte avec hauts plafonds et garde-manger walk-in. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec walk-in et salle de bains privée, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains complète et un espace bureau. Le sous-sol comprend une salle familiale et un espace polyvalent avec accès extérieur et entrée indépendante.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
327 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN EID
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 7229 rue Jean-Claude-Langlois à Boisbriand!
Magnifique propriété de construction 2025 située dans un tout nouveau secteur en plein développement à Boisbriand. Offrant une architecture moderne, des espaces de vie généreux et une conception réfléchie pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui, cette résidence se distingue par sa qualité de construction et sa polyvalence.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un pratique vestibule de type mud room, idéal pour l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et impressionnante comprenant un vaste salon agrémenté d'un plafond d'une hauteur d'environ 18 pieds, créant un effet de grandeur remarquable. La cuisine et la salle à manger profitent également de hauts plafonds, contribuant à l'ambiance spacieuse et élégante des lieux. La cuisine est complétée par un pratique garde-manger de type walk-in pantry, offrant un espace de rangement abondant et fonctionnel.
À l'étage, la chambre à coucher principale constitue un véritable espace privé avec son grand walk-in et sa salle de bains attenante. Deux autres chambres à coucher de belles dimensions complètent ce niveau, en plus d'une salle de bains complète et d'un espace bureau idéal pour le télétravail, les études ou les besoins d'une famille moderne.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale ainsi qu'un espace polyvalent aménagé de façon indépendante, offrant plusieurs possibilités d'utilisation selon les besoins de l'acheteur. Cet espace bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur ainsi que d'un accès intérieur indépendant au sous-sol, ajoutant à sa fonctionnalité et à sa flexibilité.
La propriété est également dotée d'un garage double offrant confort et commodité au quotidien.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence récente située dans un environnement en pleine croissance, à proximité des services, des axes routiers et des commodités recherchées.
Magnifique propriété de construction 2025 située dans un tout nouveau secteur en plein développement à Boisbriand. Offrant une architecture moderne, des espaces de vie généreux et une conception réfléchie pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui, cette résidence se distingue par sa qualité de construction et sa polyvalence.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un pratique vestibule de type mud room, idéal pour l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et impressionnante comprenant un vaste salon agrémenté d'un plafond d'une hauteur d'environ 18 pieds, créant un effet de grandeur remarquable. La cuisine et la salle à manger profitent également de hauts plafonds, contribuant à l'ambiance spacieuse et élégante des lieux. La cuisine est complétée par un pratique garde-manger de type walk-in pantry, offrant un espace de rangement abondant et fonctionnel.
À l'étage, la chambre à coucher principale constitue un véritable espace privé avec son grand walk-in et sa salle de bains attenante. Deux autres chambres à coucher de belles dimensions complètent ce niveau, en plus d'une salle de bains complète et d'un espace bureau idéal pour le télétravail, les études ou les besoins d'une famille moderne.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale ainsi qu'un espace polyvalent aménagé de façon indépendante, offrant plusieurs possibilités d'utilisation selon les besoins de l'acheteur. Cet espace bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur ainsi que d'un accès intérieur indépendant au sous-sol, ajoutant à sa fonctionnalité et à sa flexibilité.
La propriété est également dotée d'un garage double offrant confort et commodité au quotidien.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence récente située dans un environnement en pleine croissance, à proximité des services, des axes routiers et des commodités recherchées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 9" X 54' 10" irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
327 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
pièce de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 5" X 141' 4" irr.
Superficie du terrain
766,50 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
logement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 327 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 849 500 $
- Total
- 1 177 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 521 $
- Scolaire (2026)
- 615 $
- Total
- 7 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires, stores électriques, rideaux, rideaux électriques dans le salon, ouvre porte de garage électrique wifi, serrure porte d'entrée wifi, système de caméra extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.