749 000$
Visite libre
ULS : 9101931
Maison à étages
à vendre
720 Rue Ovide, Laval (Fabreville) (Ouest)
JOLIE et CHARMANTE propriété avec GARAGE située dans un quartier PAISIBLE et FAMILIAL! Vous serez à proximité de tous les services essentiels, d'un parc et de l'autoroute 13 et du Boul Dagenais.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Opportunité à ne pas manquer !!
* CHALEUREUSE propriété entretenue avec SOIN
* Salle à manger et cuisine à aire OUVERTE. IDÉAL pour vos soupers en famille!
* Plancher de chêne au rez-de-chaussée
* BELLE grande cuisine avec comptoir en granite et dosseret en céramique
* Salle d'eau au goût du jour
* 1 Thermopompe 2022 et 1 air climatisé murale 2017
* IMMENSE chambre des maîtres avec luminosité ABONDANTE
* SUPERBE salle de bain a l'étage avec douche INDÉPENDANTE
* Sous-sol TOTALEMENT aménagé avec salle de bain COMPLÈTE , beaucoup de rangement
* BELLE cour arrière avec TRÈS GRAND balcon en composite, gazébo, piscine hors terre de 24 pieds chauffée et cabanon avec porte de garage pour VTT ou autres.
A PROXIMITÉ :
* Écoles et garderies (Our Lady of Peace Elementary, Collège Citoyen, école primaire l'Orée-des-Bois, CPE Pirouette).
* Parcs (Capitaine-Molly-Kool, Faubourg, Stéphanie, berge Camille-Barbe, etc.).
* Accès facile à l'autoroute 13 et au boulevard Dagenais.
* Épiceries, restaurants, services essentiels, transport en commun à proximité.
* Piste cyclable
Cette propriété vous charmeras. Visite libre samedi le 7 Marsde 14h @ 16h.
* CHALEUREUSE propriété entretenue avec SOIN
* Salle à manger et cuisine à aire OUVERTE. IDÉAL pour vos soupers en famille!
* Plancher de chêne au rez-de-chaussée
* BELLE grande cuisine avec comptoir en granite et dosseret en céramique
* Salle d'eau au goût du jour
* 1 Thermopompe 2022 et 1 air climatisé murale 2017
* IMMENSE chambre des maîtres avec luminosité ABONDANTE
* SUPERBE salle de bain a l'étage avec douche INDÉPENDANTE
* Sous-sol TOTALEMENT aménagé avec salle de bain COMPLÈTE , beaucoup de rangement
* BELLE cour arrière avec TRÈS GRAND balcon en composite, gazébo, piscine hors terre de 24 pieds chauffée et cabanon avec porte de garage pour VTT ou autres.
A PROXIMITÉ :
* Écoles et garderies (Our Lady of Peace Elementary, Collège Citoyen, école primaire l'Orée-des-Bois, CPE Pirouette).
* Parcs (Capitaine-Molly-Kool, Faubourg, Stéphanie, berge Camille-Barbe, etc.).
* Accès facile à l'autoroute 13 et au boulevard Dagenais.
* Épiceries, restaurants, services essentiels, transport en commun à proximité.
* Piste cyclable
Cette propriété vous charmeras. Visite libre samedi le 7 Marsde 14h @ 16h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100'
Superficie du terrain
445,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce au-dessus garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 400 $
- Total
- 702 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 265 $
- Scolaire (2025)
- 438 $
- Total
- 4 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, hotte micro-onde, Murphy bed, 2 pax au sous-sol, système au radon, 2 étagères dans la chambre, piscine et accessoires, thermopompe piscine, cabanon, gazébo
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, projecteur et écran à projection au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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