Photo Photo principale de la propriété
749 000$
Visite libre
ULS : 9101931

Maison à étages à vendre
720 Rue Ovide, Laval (Fabreville) (Ouest)

JOLIE et CHARMANTE propriété avec GARAGE située dans un quartier PAISIBLE et FAMILIAL! Vous serez à proximité de tous les services essentiels, d'un parc et de l'autoroute 13 et du Boul Dagenais.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

samedi le 07/03/26
de 14:00 à 16:00

JEAN-PHILIPPE CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

MARIE-EVE FRADET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

WILLIAM BEAUDIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

Opportunité à ne pas manquer !!

* CHALEUREUSE propriété entretenue avec SOIN

* Salle à manger et cuisine à aire OUVERTE. IDÉAL pour vos soupers en famille!

* Plancher de chêne au rez-de-chaussée

* BELLE grande cuisine avec comptoir en granite et dosseret en céramique

* Salle d'eau au goût du jour

* 1 Thermopompe 2022 et 1 air climatisé murale 2017

* IMMENSE chambre des maîtres avec luminosité ABONDANTE

* SUPERBE salle de bain a l'étage avec douche INDÉPENDANTE

* Sous-sol TOTALEMENT aménagé avec salle de bain COMPLÈTE , beaucoup de rangement

* BELLE cour arrière avec TRÈS GRAND balcon en composite, gazébo, piscine hors terre de 24 pieds chauffée et cabanon avec porte de garage pour VTT ou autres.


A PROXIMITÉ :

* Écoles et garderies (Our Lady of Peace Elementary, Collège Citoyen, école primaire l'Orée-des-Bois, CPE Pirouette).

* Parcs (Capitaine-Molly-Kool, Faubourg, Stéphanie, berge Camille-Barbe, etc.).

* Accès facile à l'autoroute 13 et au boulevard Dagenais.

* Épiceries, restaurants, services essentiels, transport en commun à proximité.

* Piste cyclable

Cette propriété vous charmeras. Visite libre samedi le 7 Marsde 14h @ 16h.

Année de construction 1992
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 48' X 100'
Superficie du terrain 445,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Chauffée, Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 13'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 19'
Revêtement : Bois
Détails : Pièce au-dessus garage
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 14'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 10'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 25'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 19'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle lavage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
267 700 $
Évaluation du bâtiment
434 400 $
Total
702 100 $

Taxes

Municipale (2026)
4 265 $
Scolaire (2025)
438 $
Total
4 703 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, hotte micro-onde, Murphy bed, 2 pax au sous-sol, système au radon, 2 étagères dans la chambre, piscine et accessoires, thermopompe piscine, cabanon, gazébo

Exclusions

Biens et meubles du vendeur, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, projecteur et écran à projection au sous-sol

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Calculatrice de versements hypothécaire

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