649 900$
Nouveauté
ULS : 26309535
Maison de plain-pied
à vendre
714 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Découvrez cette propriété libre immédiatement, située dans le secteur recherché de Ste-Dorothée. Elle offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une grande fenestration procurant une luminosité exceptionnelle, ainsi que 2 salles de bain complètes. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Cour intime bordée de haies et allée pour plusieurs véhicules. Propriété chaleureuse, confortable et idéale pour une famille. Une belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette maison libre immédiatement, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval, Ste-Dorothée.
Située dans un secteur paisible, familial, tout près des parcs, écoles et services, cette propriété combine espace, luminosité et intimité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Deux chambres à coucher
-Grande fenestration offrant une luminosité impressionnante toute la journée
-Aires de vie conviviales : salon spacieux, salle à manger et cuisine avec revêtement en granite
-Salle de bain complète avec douche indépendante
SOUS-SOL :
-Deux chambres supplémentaires
-Sous-sol entièrement aménagé
-Vaste salle familiale
-Deuxième salle de bain complète
-Espace laveuse-sécheuse
COUR & EXTÉRIEUR :
-Cour intime bordée de haies
-Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Terrain de près de 6 000 pi²
-Secteur recherché et parfait pour les familles
C'est une propriété offrant espace, confort et luminosité, dans un des secteurs les plus convoités de Laval. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Située dans un secteur paisible, familial, tout près des parcs, écoles et services, cette propriété combine espace, luminosité et intimité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Deux chambres à coucher
-Grande fenestration offrant une luminosité impressionnante toute la journée
-Aires de vie conviviales : salon spacieux, salle à manger et cuisine avec revêtement en granite
-Salle de bain complète avec douche indépendante
SOUS-SOL :
-Deux chambres supplémentaires
-Sous-sol entièrement aménagé
-Vaste salle familiale
-Deuxième salle de bain complète
-Espace laveuse-sécheuse
COUR & EXTÉRIEUR :
-Cour intime bordée de haies
-Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Terrain de près de 6 000 pi²
-Secteur recherché et parfait pour les familles
C'est une propriété offrant espace, confort et luminosité, dans un des secteurs les plus convoités de Laval. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 26' 3" irr.
Année de construction
1983
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 109' 11" irr.
Superficie du terrain
552 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 23'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 255 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 549 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 250 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 3 602 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%