519 900$
Visite libre
ULS : 26211565
Maison à étages
à vendre
7 Rue Bouffard, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Dans une rue paisible sans issue, à distance de marche du Vieux Sainte Rose, cette maison détachée à paliers offre la campagne en ville. Aucun voisin arrière, 4 chambres, garage et potentiel remarquable dans un secteur recherché, près de la rivière et des services.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 12:00 à 13:00
Addenda
Située sur une rue paisible et sans issue, cette propriété détachée à paliers vous propose une rare combinaison de tranquillité, d intimité et d accessibilité. À distance de marche du charmant Vieux Sainte Rose, reconnu pour ses restaurants, cafés, parcs, pistes cyclables et sa proximité avec la rivière des Mille Îles, l emplacement se distingue par son équilibre entre nature et commodités.
Offrant 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison présente une configuration fonctionnelle adaptée autant aux premiers acheteurs qu aux personnes souhaitant réduire leur espace sans compromettre leur confort. L aire de vie principale propose une cuisine et une salle à manger ouvertes, favorisant un espace convivial et lumineux.
À l extérieur, l absence de voisins à l arrière renforce le sentiment de calme et d intimité. Le terrain permet d envisager différents aménagements selon vos besoins, que ce soit pour profiter de l extérieur, jardiner ou créer un espace de détente.
La propriété comprend également un garage double largeur avec une seule porte ainsi qu une mezzanine offrant un espace de rangement pratique. Cette caractéristique ajoute une valeur fonctionnelle appréciable pour les bricoleurs ou les besoins d entreposage.
Proposée à un prix comparable à une propriété semi détachée, cette maison détachée représente une occasion intéressante pour ceux qui recherchent valeur et potentiel dans un secteur recherché de Sainte Rose. Parfaite pour les acheteurs désirant personnaliser ou rénover selon leurs goûts, elle offre une base solide dans un environnement paisible.
À proximité des écoles, des services, des axes routiers et des espaces verts, cette propriété incarne la campagne en ville. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent tranquillité, potentiel et qualité de vie. Planifiez votre visite pour en apprécier pleinement tout le potentiel.
Offrant 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison présente une configuration fonctionnelle adaptée autant aux premiers acheteurs qu aux personnes souhaitant réduire leur espace sans compromettre leur confort. L aire de vie principale propose une cuisine et une salle à manger ouvertes, favorisant un espace convivial et lumineux.
À l extérieur, l absence de voisins à l arrière renforce le sentiment de calme et d intimité. Le terrain permet d envisager différents aménagements selon vos besoins, que ce soit pour profiter de l extérieur, jardiner ou créer un espace de détente.
La propriété comprend également un garage double largeur avec une seule porte ainsi qu une mezzanine offrant un espace de rangement pratique. Cette caractéristique ajoute une valeur fonctionnelle appréciable pour les bricoleurs ou les besoins d entreposage.
Proposée à un prix comparable à une propriété semi détachée, cette maison détachée représente une occasion intéressante pour ceux qui recherchent valeur et potentiel dans un secteur recherché de Sainte Rose. Parfaite pour les acheteurs désirant personnaliser ou rénover selon leurs goûts, elle offre une base solide dans un environnement paisible.
À proximité des écoles, des services, des axes routiers et des espaces verts, cette propriété incarne la campagne en ville. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent tranquillité, potentiel et qualité de vie. Planifiez votre visite pour en apprécier pleinement tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 43' 9" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 77' 6" irr.
Superficie du terrain
394,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Local Technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 800 $
- Total
- 437 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 903 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 3 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et poles, salon, chambres principale et walk-inn, stores, ventilateur de plafond, unité de chauffage du garage, thermopompe, chauffe-eau, système d'alarme (non connecté), lave-vaisselle, jacuzzi (une pompe à réparer et remplacement de couvercle), ouvre porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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