Vendu
Vendu
ULS : 10482241
Maison à étages
à vendre
696 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Maison jumelée offrant 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Ce solide jumelé tout brique sur ses 4 côtés a traversé le temps avec beaucoup de caractère. Le sous-sol permet l'aménagement d'une 4e chambre ainsi qu'une salle familiale de type rez-de-jardin avec porte patio donnant sur la cour arrière. RARE SUR LE MARCHÉ, le sous-sol donne accès à une pièce secrète sous l'entrée asphaltée avec sortie vers la cour arrière. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité de tous les services. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel en vaut largement la peine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-Selon le propriétaire, la salle d'eau a été rénovée il y a environ 5 ans. Panneau électrique de 200 ampères remplacé il y a +-5 ans.
-Sous l'entrée du stationnement en béton, un vaste espace de rangement en béton a été aménagé sur toute la longueur de la maison. Accessible par la salle familiale au sous-sol, il offre également une porte donnant accès à la cour arrière.
Rare sur le marché, ce jumelé mérite votre attention!
-Selon le propriétaire, la salle d'eau a été rénovée il y a environ 5 ans. Panneau électrique de 200 ampères remplacé il y a +-5 ans.
-Sous l'entrée du stationnement en béton, un vaste espace de rangement en béton a été aménagé sur toute la longueur de la maison. Accessible par la salle familiale au sous-sol, il offre également une porte donnant accès à la cour arrière.
Rare sur le marché, ce jumelé mérite votre attention!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 30'
Année de construction
1966
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Grand rangement sous stationnement, Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 111' 6" irr.
Superficie du terrain
310,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Divers commerces -Traversier en saison
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre panoramique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Dinette
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 8'6"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Palier des chambres & salle de bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 27'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Possibilité de faire 4e CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non conforme, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 195 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 800 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 662 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 2 951 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 529 $
- Total
- 2 529 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, hotte de la cuisinière, pôle à rideaux et rideaux.
Exclusions
Le lave vaisselle, le poêle à bois est inclus mais non conforme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.