474 900$
Nouveauté
ULS : 11438746
Maison de plain-pied
à vendre
675 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est)
Magnifique maison jumelée située dans un secteur recherché de Laval, sur un terrain de 3 060 pi² avec cour agréable et facile d'entretien. Rez-de-chaussée entièrement rénové offrant un espace moderne et fonctionnel, comprenant une grande chambre lumineuse, une salle de bain pratique et une salle à manger pouvant être reconvertie en chambre pour recréer deux chambres à l'étage. Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins (salle familiale, chambres, bureau ou loisirs). Emplacement paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et axes routiers. Propriété idéale pour premiers acheteurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans un secteur recherché de Laval, implantée sur un beau terrain de 3 060 pi² offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût et propose une configuration moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez une grande chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain pratique et bien aménagée. La salle à manger actuelle pourrait facilement être reconvertie en chambre, comme dans la configuration d'origine, permettant de créer une deuxième chambre à l'étage selon vos besoins.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs -- plusieurs possibilités s'offrent à vous pour adapter la maison à votre style de vie.
Le quartier se distingue par sa proximité avec tous les services : écoles, parcs, épiceries, restaurants, transports en commun et grands axes routiers. Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles, un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et efficace.
Une propriété parfaite pour premiers acheteurs, petite famille ou investisseur, combinant rénovations récentes, potentiel d'évolution et emplacement stratégique.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût et propose une configuration moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez une grande chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain pratique et bien aménagée. La salle à manger actuelle pourrait facilement être reconvertie en chambre, comme dans la configuration d'origine, permettant de créer une deuxième chambre à l'étage selon vos besoins.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs -- plusieurs possibilités s'offrent à vous pour adapter la maison à votre style de vie.
Le quartier se distingue par sa proximité avec tous les services : écoles, parcs, épiceries, restaurants, transports en commun et grands axes routiers. Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles, un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et efficace.
Une propriété parfaite pour premiers acheteurs, petite famille ou investisseur, combinant rénovations récentes, potentiel d'évolution et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 90'
Superficie du terrain
3 060 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'10"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 500 $
- Total
- 388 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 645 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 2 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, luminaires, rideaux, stores, poles
Exclusions
Effet personnel, électroménager
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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