399 999$

Visite libre

ULS : 18119804

Maison de plain-pied à vendre
673 4e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)

Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et familial de Fabreville, à Laval. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, dont une chambre et une salle de bain au sous-sol, il propose un espace idéal pour une famille. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une cuisine, une salle de lavage et une entrée extérieure, parfait pour un aménagement bigénérationnel. Cour clôturée et bordée de haies. Emplacement de choix près des écoles, cégep, université, parcs, commerces, transports et axes routiers.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 12/04/26

de 14:00 à 16:00

Informations supplémentaires

Soyez la bienvenue !

FRANCE FORBES

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 924-6023

SANDRINE CHARBONNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 476-9074

MAXIME CYR

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

450 472-7220

Addenda

Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et familial de Fabreville, à Laval, une ville dynamique et très prisée pour sa qualité de vie, à proximité de Montréal. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, dont une chambre et une salle de bain au sous-sol, cette propriété propose une configuration idéale pour une famille ou un projet intergénérationnel.

Le rez-de-chaussée lumineux offre un espace de vie convivial, tandis que le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une cuisine, une salle de lavage et une entrée extérieure indépendante, parfait pour accueillir un proche en toute intimité.

À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et bordée de haies, idéale pour vos moments de détente. Emplacement stratégique près des écoles, cégep, université, parcs, commerces et transports. À environ 17 minutes du métro Station Montmorency, avec accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440 et 640 facilitant vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment

Année de construction 1960

Fenestration Aluminium

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle à part. (SS)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 60' X 102'

Superficie du terrain 6 105 pi²

Topographie Plat

Allée Double largeur ou plus, Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3'11" X 3'0" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'9" X 10'10" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'2" X 6'9"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'2" X 7'10"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'5" X 10'11"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'10" X 9'9" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'0" X 8'10"