1 199 000$
ULS : 22486222
Maison à étages
à vendre
65 58e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides)
Découvrez le luxe avec cette belle maison à deux étages, parfaitement située dans un quartier calme et très recherché. Avec 3 CAC au 2iem étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains et 2 toilettes, cette maison est conçue pour le confort et la commodité. Un plafond haut avec un joli chandelier en spirale crée une vue unique, tandis que le plan ouvert se connecte facilement à un espace de vie moderne. Profitez d'une totale intimité sans voisins derrière et améliorez votre été avec une piscine souterraine. Un garage simple pratique. proche de toutes commodités(transportation, écoles, épiceries...et plus). Voici la vie de luxe que vous attendiez!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
OSAMA ISKANDAR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Le bâtiment hors sol a été démoli et reconstruit en 2023. Le sous-sol a été rénové la même année.*
*L'année de construction 2024 est tirée de l'évaluation municipale.*
Bienvenue au 65 58e Avenue. Cette magnifique maison familiale à plusieurs niveaux allie à la perfection fonctionnalité, confort et élégance moderne. Située sur un terrain paysager avec une magnifique cour arrière, cette maison est idéale pour une vie de famille décontractée et des réceptions élégantes.
Aménagement intérieur:
Sous-sol: Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace chaleureux et polyvalent, avec une spacieuse salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou une aire de jeux pour les enfants. Une chambre privée offre un espace confortable pour les invités ou la famille élargie. La salle de bain à ce niveau ajoute à la commodité, et la buanderie bien équipée assure une gestion efficace des tâches quotidiennes.
Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée présente un aménagement soigné. la cuisine s'ouvre directement sur la salle à manger, créant un espace harmonieux parfait pour cuisiner et pour la réunion de la famille ou des invités à l'heure du dîner. Les deux pièces sont situées d'un côté de l'escalier central, qui sert de séparation élégante entre la salle à manger/cuisine et le salon, de l'autre côté. Une salle d'eau idéalement située près de l'entrée principale offre un accès facile aux invités et aux résidents.
Deuxième étage: à l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et un débarras attenant, idéal pour un dressing ou un rangement saisonnier. Deux chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour les enfants ou un bureau à domicile. Une salle de bain complète commune dessert cet étage, idéalement située pour un accès facile.
Caractéristiques extérieures: Profitez de votre havre de paix privé avec sa piscine souterraine entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, agrémenté d'une végétation luxuriante, de chemins en pierre et de coins salon, idéal pour les réunions estivales ou la détente. La propriété comprend également un garage individuel indépendant et une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Équipements:
- Pompe de puisard.
- Climatiseur mural pour le chauffage et la climatisation.
- Système de filtration de piscine.
- Borne de recharge pour véhicule électrique.
à proximité:
-metro cartier
-metro Montmorency
-gare de la concorde
-École St-Maxime
-Collège Letendre
-Cégep Montmorency
et beaucoup plus!
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant et réservez votre visite!
*L'année de construction 2024 est tirée de l'évaluation municipale.*
Bienvenue au 65 58e Avenue. Cette magnifique maison familiale à plusieurs niveaux allie à la perfection fonctionnalité, confort et élégance moderne. Située sur un terrain paysager avec une magnifique cour arrière, cette maison est idéale pour une vie de famille décontractée et des réceptions élégantes.
Aménagement intérieur:
Sous-sol: Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace chaleureux et polyvalent, avec une spacieuse salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou une aire de jeux pour les enfants. Une chambre privée offre un espace confortable pour les invités ou la famille élargie. La salle de bain à ce niveau ajoute à la commodité, et la buanderie bien équipée assure une gestion efficace des tâches quotidiennes.
Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée présente un aménagement soigné. la cuisine s'ouvre directement sur la salle à manger, créant un espace harmonieux parfait pour cuisiner et pour la réunion de la famille ou des invités à l'heure du dîner. Les deux pièces sont situées d'un côté de l'escalier central, qui sert de séparation élégante entre la salle à manger/cuisine et le salon, de l'autre côté. Une salle d'eau idéalement située près de l'entrée principale offre un accès facile aux invités et aux résidents.
Deuxième étage: à l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et un débarras attenant, idéal pour un dressing ou un rangement saisonnier. Deux chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour les enfants ou un bureau à domicile. Une salle de bain complète commune dessert cet étage, idéalement située pour un accès facile.
Caractéristiques extérieures: Profitez de votre havre de paix privé avec sa piscine souterraine entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, agrémenté d'une végétation luxuriante, de chemins en pierre et de coins salon, idéal pour les réunions estivales ou la détente. La propriété comprend également un garage individuel indépendant et une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Équipements:
- Pompe de puisard.
- Climatiseur mural pour le chauffage et la climatisation.
- Système de filtration de piscine.
- Borne de recharge pour véhicule électrique.
à proximité:
-metro cartier
-metro Montmorency
-gare de la concorde
-École St-Maxime
-Collège Letendre
-Cégep Montmorency
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Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 25'
Année de construction
2024
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 87'
Superficie du terrain
5 655 pi²
Particularités du site
Rue à sens unique, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher flottant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher flottant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 23'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 10'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 295 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 500 $
- Total
- 953 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 210 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 5 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Climatiseur mural - Borne de recharge pour véhicules électriques - Luminaires - Lustre - Gazebo - ouvre-porte de garage électrique - système de filtration de piscine. Toutes les inclusions sont vendues sans aucune garantie, mais sont en état de fonctionnement au moment de la vente
Exclusions
Tous les meubles et les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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