Photo Photo principale de la propriété
1 199 000$
ULS : 22486222

Maison à étages à vendre
65 58e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides)

Découvrez le luxe avec cette belle maison à deux étages, parfaitement située dans un quartier calme et très recherché. Avec 3 CAC au 2iem étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains et 2 toilettes, cette maison est conçue pour le confort et la commodité. Un plafond haut avec un joli chandelier en spirale crée une vue unique, tandis que le plan ouvert se connecte facilement à un espace de vie moderne. Profitez d'une totale intimité sans voisins derrière et améliorez votre été avec une piscine souterraine. Un garage simple pratique. proche de toutes commodités(transportation, écoles, épiceries...et plus). Voici la vie de luxe que vous attendiez!
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

OSAMA ISKANDAR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

*Le bâtiment hors sol a été démoli et reconstruit en 2023. Le sous-sol a été rénové la même année.*
*L'année de construction 2024 est tirée de l'évaluation municipale.*
Bienvenue au 65 58e Avenue. Cette magnifique maison familiale à plusieurs niveaux allie à la perfection fonctionnalité, confort et élégance moderne. Située sur un terrain paysager avec une magnifique cour arrière, cette maison est idéale pour une vie de famille décontractée et des réceptions élégantes.
Aménagement intérieur:
Sous-sol: Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace chaleureux et polyvalent, avec une spacieuse salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou une aire de jeux pour les enfants. Une chambre privée offre un espace confortable pour les invités ou la famille élargie. La salle de bain à ce niveau ajoute à la commodité, et la buanderie bien équipée assure une gestion efficace des tâches quotidiennes.
Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée présente un aménagement soigné. la cuisine s'ouvre directement sur la salle à manger, créant un espace harmonieux parfait pour cuisiner et pour la réunion de la famille ou des invités à l'heure du dîner. Les deux pièces sont situées d'un côté de l'escalier central, qui sert de séparation élégante entre la salle à manger/cuisine et le salon, de l'autre côté. Une salle d'eau idéalement située près de l'entrée principale offre un accès facile aux invités et aux résidents.
Deuxième étage: à l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et un débarras attenant, idéal pour un dressing ou un rangement saisonnier. Deux chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour les enfants ou un bureau à domicile. Une salle de bain complète commune dessert cet étage, idéalement située pour un accès facile.
Caractéristiques extérieures: Profitez de votre havre de paix privé avec sa piscine souterraine entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, agrémenté d'une végétation luxuriante, de chemins en pierre et de coins salon, idéal pour les réunions estivales ou la détente. La propriété comprend également un garage individuel indépendant et une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Équipements:
- Pompe de puisard.
- Climatiseur mural pour le chauffage et la climatisation.
- Système de filtration de piscine.
- Borne de recharge pour véhicule électrique.

à proximité:

-metro cartier
-metro Montmorency
-gare de la concorde
-École St-Maxime
-Collège Letendre
-Cégep Montmorency

et beaucoup plus!

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant et réservez votre visite!
Dimensions 39' X 25'
Année de construction 2024
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Buanderie (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2023)
Dimensions du terrain 65' X 87'
Superficie du terrain 5 655 pi²
Particularités du site Rue à sens unique, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Creusée
Proximité Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'10" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails : plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails : plancher flottant
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'6" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails : plancher flottant
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 23'1"
Revêtement : Bois
Détails : Bois franc
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 16'2"
Revêtement : Bois
Détails : Bois franc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 23'1"
Revêtement : PVC
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'2" X 10'6"
Revêtement : PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'2" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'6"
Revêtement : PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 12'3"
Revêtement : PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
295 700 $
Évaluation du bâtiment
657 500 $
Total
953 200 $

Taxes

Municipale (2025)
5 210 $
Scolaire (2024)
216 $
Total
5 426 $

Inclusions

- Climatiseur mural - Borne de recharge pour véhicules électriques - Luminaires - Lustre - Gazebo - ouvre-porte de garage électrique - système de filtration de piscine. Toutes les inclusions sont vendues sans aucune garantie, mais sont en état de fonctionnement au moment de la vente

Exclusions

Tous les meubles et les effets personnels des vendeurs

Desjardins

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