Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 15301235

Maison à étages à vendre
6464 Rue Pageau, Laval (Auteuil) (Autres)

Bienvenue au 6464 Pageau et découvrez cette belle maison en rangée clé en main, située au coeur d'Auteuil/Laval, réputé pour son ambiance familiale, avec ses parcs, ses écoles et ses événements communautaires qui en font un endroit idéal pour élever une famille. Avec 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e, une SDB, une salle d'eau, une mignonne cour demandant peu d'entretien et ses 3 thermopompes, une sur chaque étage! Comme voisin avant, un bel espace vert qui change au rythme des saisons. À proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 141,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JIMMY LEMIEUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Depuis l'achat:

-Enlever le gazon dans la cour pour installer du gazon synthétique
-Certains luminaires ont été changés et ajout d'encastrés
-Plusieurs pièces ont été repeinturées
-Lavabo de la salle d'eau, plinthe, convecteur ont été changés
-Plancher du RDC changé pour mettre en vinyle
-Porte de garage et porte d'entrée changées
-Drain devant la porte du garage changée et une partie de l'asphalte
-Auvent rétractable
-Trottoir, marches et muret avant ont été refait automne 2025
Année de construction 1994
Superficie habitable 141,40 m²
Revêtement Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé, Intégré
Dimensions du terrain 16' X 95' 1" irr.
Superficie du terrain 1 522,02 pi²
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 3'6" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 13'11" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'9" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 14'11" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : incl salle eau
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 2'6" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 12'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 9'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'11" X 8'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 4'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 11'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Coin lav/sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
81 500 $
Évaluation du bâtiment
339 600 $
Total
421 100 $

Taxes

Municipale (2025)
2 557 $
Scolaire (2026)
254 $
Total
2 811 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
12 $
Total
12 $

Inclusions

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires (jamais utilisée vendu tel quel), pôles, rideaux, stores, thermopompes(3), meuble de télévision, support de TV, miroirs de la SDB et salle d'eau, hotte de la cuisinière, auvent rétractable, lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière ( À noter que ces 3 électroménagers sont actuellement fonctionnels mais qu'aucune garantie n'est donnée d'ici la prise de possession)

Exclusions

Miroir de la SAM, laveuse, sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier