Vendu
Vendu
ULS : 15301235
Maison à étages
à vendre
6464 Rue Pageau, Laval (Auteuil) (Autres)
Bienvenue au 6464 Pageau et découvrez cette belle maison en rangée clé en main, située au coeur d'Auteuil/Laval, réputé pour son ambiance familiale, avec ses parcs, ses écoles et ses événements communautaires qui en font un endroit idéal pour élever une famille. Avec 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e, une SDB, une salle d'eau, une mignonne cour demandant peu d'entretien et ses 3 thermopompes, une sur chaque étage! Comme voisin avant, un bel espace vert qui change au rythme des saisons. À proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
141,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Depuis l'achat:
-Enlever le gazon dans la cour pour installer du gazon synthétique
-Certains luminaires ont été changés et ajout d'encastrés
-Plusieurs pièces ont été repeinturées
-Lavabo de la salle d'eau, plinthe, convecteur ont été changés
-Plancher du RDC changé pour mettre en vinyle
-Porte de garage et porte d'entrée changées
-Drain devant la porte du garage changée et une partie de l'asphalte
-Auvent rétractable
-Trottoir, marches et muret avant ont été refait automne 2025
-Enlever le gazon dans la cour pour installer du gazon synthétique
-Certains luminaires ont été changés et ajout d'encastrés
-Plusieurs pièces ont été repeinturées
-Lavabo de la salle d'eau, plinthe, convecteur ont été changés
-Plancher du RDC changé pour mettre en vinyle
-Porte de garage et porte d'entrée changées
-Drain devant la porte du garage changée et une partie de l'asphalte
-Auvent rétractable
-Trottoir, marches et muret avant ont été refait automne 2025
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
141,40 m²
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 95' 1" irr.
Superficie du terrain
1 522,02 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
incl salle eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 2'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lav/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 600 $
- Total
- 421 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 557 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 2 811 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires (jamais utilisée vendu tel quel), pôles, rideaux, stores, thermopompes(3), meuble de télévision, support de TV, miroirs de la SDB et salle d'eau, hotte de la cuisinière, auvent rétractable, lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière ( À noter que ces 3 électroménagers sont actuellement fonctionnels mais qu'aucune garantie n'est donnée d'ici la prise de possession)
Exclusions
Miroir de la SAM, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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