749 900$
Nouveauté
ULS : 16239871
Maison à étages
à vendre
64 35e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Spacieux cottage avec garage sis sur un grand terrain intime dans un secteur en forte demande. Entretenue avec soin, la maison propose une aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle avec îlot et superbe céramique au sol. Trois chambres à l'étage plus pièce multi-fonction au dessus du garage pouvant servir de 4e chambre. Sous-sol totalement aménagé avec 2e salle de bains et grande salle familiale. Construction de qualité avec plancher de lattes d'ingénierie et système de chauffage central avec thermopompe. Localisation de choix près des services et écoles. Accès rapide A-640 et près du REM. Faut voir !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Certaines images présentent du home staging virtuel, utilisé à des fins démonstratives afin de démontrer un aménagement possible.*
Spacieux cottage avec garage, implanté sur un vaste terrain intime, au coeur d'un secteur très recherché. Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété se distingue par son aire de vie ouverte et baignée de lumière au rez-de-chaussée.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, propose un îlot central et une superbe céramique au sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une pièce polyvalente au-dessus du garage, idéale comme 4e chambre, bureau ou salle de jeux.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale et une seconde salle de bains, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille.
Construction de qualité supérieure avec planchers de bois d'ingénierie et système de chauffage central avec thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.
Emplacement stratégique, à proximité des écoles, services et axes routiers, avec un accès rapide à l'A-640 et à quelques minutes du REM.
Une propriété clé en main à découvrir sans tarder !
Spacieux cottage avec garage, implanté sur un vaste terrain intime, au coeur d'un secteur très recherché. Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété se distingue par son aire de vie ouverte et baignée de lumière au rez-de-chaussée.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, propose un îlot central et une superbe céramique au sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une pièce polyvalente au-dessus du garage, idéale comme 4e chambre, bureau ou salle de jeux.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale et une seconde salle de bains, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille.
Construction de qualité supérieure avec planchers de bois d'ingénierie et système de chauffage central avec thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.
Emplacement stratégique, à proximité des écoles, services et axes routiers, avec un accès rapide à l'A-640 et à quelques minutes du REM.
Une propriété clé en main à découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 83' irr.
Superficie du terrain
6 552 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 4e chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 500 $
- Total
- 669 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 905 $
- Scolaire (2026)
- 429 $
- Total
- 4 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine micro-onde, installation pour la balayeuse centrale, lave-vaisselle, manette de garage,
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur x2,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%