534 900$
Nouveauté
ULS : 26058326
Maison de plain-pied
à vendre
631 Rue Léonard-Brown, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Magnifique propriété de plain-pied située dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Saint-Eustache! Idéale pour une famille, cette résidence offre, au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher, une salle de bain complète attenante à la chambre principale, une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger de bonnes dimensions ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière naturelle. Le sous-sol propose une superbe et spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou les réceptions.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
ALAIN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Vous y trouverez également une 4e chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, offrant un espace idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière soigneusement aménagée avec une piscine hors terre, un cabanon, une grande terrasse et un vaste balcon en bois, un cadre parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement de la saison estivale.
Son emplacement privilégié vous permet d'être à proximité de tous les services essentiels : hôpital, écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 640, 15 et 13.
Une propriété clé en main offrant un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière soigneusement aménagée avec une piscine hors terre, un cabanon, une grande terrasse et un vaste balcon en bois, un cadre parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement de la saison estivale.
Son emplacement privilégié vous permet d'être à proximité de tous les services essentiels : hôpital, écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 640, 15 et 13.
Une propriété clé en main offrant un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 26' 1"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
P.patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Arm bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 21'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combustion lent
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ciment
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (0)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 251 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 400 $
- Total
- 469 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 013 $
- Scolaire (2025)
- 469 600 $
- Total
- 472 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, air climatisé mural 2026, luminaires, échangeur d'air, cabanon, piscine hors terre 21' 2018, table de billard, poêle à combustion lente, balayeuse centrale, hotte de la cuisinière.
Exclusions
Lave vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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