899 000$
Nouveauté
ULS : 9639550
Maison à étages
à vendre
627 Rue Maisonneuve, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Maison détachée impeccable, clé en main et soigneusement entretenue, située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée, Laval. Érigée sur un terrain d'environ 7 000 pi² entièrement aménagé, cette propriété offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine rénovée, une salle de bain rénovée et un sous-sol fini. Idéalement située près de tous les services essentiels, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers. Une maison familiale parfaite alliant confort, espace et commodité. Une visite vous convaincra!!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CARMINE CATINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison détachée impeccable située dans le secteur très recherché de Sainte-Dorothée à Laval, offrant un excellent extérieur soigneusement entretenu. Érigée sur un impressionnant terrain d'environ 7 000 pi², la propriété propose une cour entièrement aménagée avec verdure mature, haies et de généreux espaces extérieurs. La grande entrée pavée offre 2 espaces de stationnement avec une entrée principale très propre et accueillante, avec un pavé moderne et un aménagement paysager soigné. La cour arrière offre une belle intimité ainsi qu'un espace idéal pour se détendre, recevoir, jardiner ou profiter d'activités en famille. Une occasion rare de profiter d'une maison clé en main sur un vaste terrain, dans un quartier résidentiel calme et établi, à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers.
Rez de Chaussée:
Le rez-de-chaussée offre une disposition lumineuse, fonctionnelle et accueillante, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine rénovée propose une ambiance propre et moderne, avec un espace de travail pratique et un aménagement conçu pour le confort et l'efficacité. La salle à manger est bien située à proximité de la cuisine, créant une belle fluidité pour les repas en famille et les réceptions. Le salon offre une atmosphère chaleureuse et invitante, avec une belle luminosité naturelle, en faisant l'espace parfait pour se détendre ou se réunir en famille. Le niveau principal est conçu pour maximiser la fonctionnalité tout en conservant une agréable impression d'ouverture entre les principales pièces de vie. Bien entretenu et prêt à emménager, ce niveau combine confort, praticité et charme, idéal pour les acheteurs à la recherche d'une maison clé en main dans un secteur recherché de Laval.
2ème étage:
Le deuxième étage offre une disposition confortable et pratique. Ce niveau comprend trois chambres de bonnes dimensions et bien proportionnées, chacune offrant un espace polyvalent. Les chambres proposent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour le confort au quotidien. La salle de bain complète rénovée ajoute une touche moderne et raffinée à l'étage, avec un design épuré, des finitions actualisées et un aménagement fonctionnel. Soigneusement entretenu, le deuxième étage offre un excellent équilibre entre confort, praticité et style. Que ce soit pour une famille grandissante ou pour des acheteurs ayant besoin d'espace, ce niveau est conçu pour répondre à divers besoins tout en conservant une ambiance résidentielle accueillante.
Sous-sol:
Le sous-sol fini offre une extension spacieuse de l'espace de vie. Avec une disposition de bonnes dimensions, ce niveau comprend une grande salle de jeux et une salle familiale, parfaites pour se détendre, recevoir, ou créer un espace de vie secondaire confortable.Son aménagement ouvert et fonctionnel offre amplement d'espace pour adapter les lieux à votre style de vie, soit comme salle de loisirs, gym, espace bureau ou coin pour invités
Rez de Chaussée:
Le rez-de-chaussée offre une disposition lumineuse, fonctionnelle et accueillante, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine rénovée propose une ambiance propre et moderne, avec un espace de travail pratique et un aménagement conçu pour le confort et l'efficacité. La salle à manger est bien située à proximité de la cuisine, créant une belle fluidité pour les repas en famille et les réceptions. Le salon offre une atmosphère chaleureuse et invitante, avec une belle luminosité naturelle, en faisant l'espace parfait pour se détendre ou se réunir en famille. Le niveau principal est conçu pour maximiser la fonctionnalité tout en conservant une agréable impression d'ouverture entre les principales pièces de vie. Bien entretenu et prêt à emménager, ce niveau combine confort, praticité et charme, idéal pour les acheteurs à la recherche d'une maison clé en main dans un secteur recherché de Laval.
2ème étage:
Le deuxième étage offre une disposition confortable et pratique. Ce niveau comprend trois chambres de bonnes dimensions et bien proportionnées, chacune offrant un espace polyvalent. Les chambres proposent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour le confort au quotidien. La salle de bain complète rénovée ajoute une touche moderne et raffinée à l'étage, avec un design épuré, des finitions actualisées et un aménagement fonctionnel. Soigneusement entretenu, le deuxième étage offre un excellent équilibre entre confort, praticité et style. Que ce soit pour une famille grandissante ou pour des acheteurs ayant besoin d'espace, ce niveau est conçu pour répondre à divers besoins tout en conservant une ambiance résidentielle accueillante.
Sous-sol:
Le sous-sol fini offre une extension spacieuse de l'espace de vie. Avec une disposition de bonnes dimensions, ce niveau comprend une grande salle de jeux et une salle familiale, parfaites pour se détendre, recevoir, ou créer un espace de vie secondaire confortable.Son aménagement ouvert et fonctionnel offre amplement d'espace pour adapter les lieux à votre style de vie, soit comme salle de loisirs, gym, espace bureau ou coin pour invités
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 37' 8" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
648,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 290 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 400 $
- Total
- 601 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 742 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 4 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre porte garage électrique, stores au sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux, poles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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