Photo Photo principale de la propriété
859 900$
Nouveauté
ULS : 26210923

Maison à étages à vendre
620 Crois. Belcourt, Laval (Duvernay) (Autres)

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Jolie maison à paliers multiples située sur un croissant tranquille, comprenant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Le salon avec foyer au bois offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété bénéficie d'une belle fenestration, d'un plafond cathédrale et d'un puits de lumière dans la cuisine, apportant une superbe luminosité naturelle. Le coin-repas est parfait pour les repas rapides du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et ensoleillée avec espace terrasse et grand gazebo. Un garage vient compléter cette belle propriété. Une visite s'impose !
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
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Située au 620 Crois. Belcourt à Laval, dans le secteur recherché de Duvernay, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement résidentiel paisible, familial et bien établi. Duvernay est un quartier de l'est de Laval, apprécié pour sa qualité de vie, ses rues résidentielles, ses parcs, ses écoles et sa proximité avec de nombreux services. Le secteur offre un excellent équilibre entre tranquillité, accessibilité et commodités.

L'emplacement permet un accès pratique aux commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, écoles, garderies, parcs, installations sportives et récréatives ainsi qu'aux services essentiels. Le Centre Duvernay offre également une variété de commerces, services et restaurants sous un même toit.

La propriété profite également d'une localisation avantageuse pour les déplacements, avec un accès facile aux principaux axes routiers de Laval, notamment les autoroutes 25, 440 et 19, facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et les autres secteurs de Laval.

CARACTÉRISTIQUES
-Propriété située dans le secteur recherché de Duvernay
-Environnement résidentiel paisible, familial et bien établi
-3 chambres à coucher
-2 salles de bains
-Belle luminosité naturelle
-Grande salle familiale au sous-sol
-Grande cour clôturée
-Garage

Propriété idéale pour la vie familiale
À PROXIMITÉ
-Autoroute 25
-Autoroute 440
-Autoroute 19
-Boulevard de la Concorde
-Boulevard Lévesque Est
-Centre Duvernay
-Commerces de proximité
-Restaurants
-Épiceries et pharmacies
-Écoles primaires et secondaires
-Garderies
-Parcs et espaces verts
-Transport en commun STL
-Installations sportives et récréatives
-Services essentiels
-Accès rapide vers Montréal et les autres secteurs de Laval
Dimensions 41' 1" X 37' irr.
Année de construction 1957
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 57' 6" X 100'
Superficie du terrain 5 750,08 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 3'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'7" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 18'5" X 9'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'0" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
307 700 $
Évaluation du bâtiment
334 200 $
Total
641 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 849 $
Scolaire (2025)
397 $
Total
4 246 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cabanon

Exclusions

Rideaux et tringles, luminaire du salon, borne de recharge électrique

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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