1 099 000$
Nouveauté
ULS : 23721355
Maison à étages
à vendre
604 Rue du Côte-du-Rhône, Rosemère
Magnifique propriété située au coeur de Rosemère offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le majestueux escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison, qui apporte élégance et cachet à l'aire de vie. Cuisine neuve, moderne et très fonctionnelle, idéale pour le quotidien et les réceptions. Cette demeure a été soigneusement entretenue et plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des dernières années. Garage double et belle cour aménagée avec piscine creusée. Une superbe propriété dans un secteur recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC-ANDRE ROY
Courtier immobilier
Addenda
Cette superbe propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des dernières années, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. Située dans un secteur paisible et recherché de Rosemère, elle représente un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces baignées de lumière naturelle ainsi qu'une aire de vie conviviale au design soigné. Dès l'entrée, l'architecture intérieure impressionne par son élégance et ses volumes ouverts. La cuisine, entièrement rénovée, offre beaucoup d'espace de travail et est équipée d'un four encastré. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer à combustion lente, tandis que la salle de séjour apporte une belle fluidité aux espaces communs.
À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un charmant boudoir aménagé sur le palier.
Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, un bureau, une vaste salle familiale ainsi qu'un grand espace de rangement.
La propriété dispose également d'un garage double largeur et d'une grande allée de stationnement, en plus d'une cour aménagée avec piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Travaux:
- planchers en chêne blanc
- salle d'eau
- remplacement de la plupart des portes et fenêtres
- patio extérieur
- cuisine
- remplacement du foyer
- remplacement du système de chauffage
Le quartier :
- 10 minutes de la forêt du Grand-Coteau (sentiers pédestres)
- à moins de 10 minutes des clubs de golf Fontainebleau et Lorraine
- 5 minutes du Centre Multisports de Rosemère
- 5 minutes de l'Externat du Sacré-Coeur (école secondaire)
Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces baignées de lumière naturelle ainsi qu'une aire de vie conviviale au design soigné. Dès l'entrée, l'architecture intérieure impressionne par son élégance et ses volumes ouverts. La cuisine, entièrement rénovée, offre beaucoup d'espace de travail et est équipée d'un four encastré. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer à combustion lente, tandis que la salle de séjour apporte une belle fluidité aux espaces communs.
À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un charmant boudoir aménagé sur le palier.
Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, un bureau, une vaste salle familiale ainsi qu'un grand espace de rangement.
La propriété dispose également d'un garage double largeur et d'une grande allée de stationnement, en plus d'une cour aménagée avec piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Travaux:
- planchers en chêne blanc
- salle d'eau
- remplacement de la plupart des portes et fenêtres
- patio extérieur
- cuisine
- remplacement du foyer
- remplacement du système de chauffage
Le quartier :
- 10 minutes de la forêt du Grand-Coteau (sentiers pédestres)
- à moins de 10 minutes des clubs de golf Fontainebleau et Lorraine
- 5 minutes du Centre Multisports de Rosemère
- 5 minutes de l'Externat du Sacré-Coeur (école secondaire)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 40' irr.
Année de construction
1991
Garage
Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 9" X 100' 10" irr.
Superficie du terrain
726,10 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 71'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'10"
Revêtement :
Détails :
foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 17'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
attenante à la CàC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 20'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 294 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 700 $
- Total
- 813 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 048 $
- Scolaire (2026)
- 601 $
- Total
- 4 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, armoire PAX dans la chambre à coucher, support télé au 2e étage, four micro-ondes et four encastré, divan du sous-sol, fixtures.
Exclusions
Tablettes murales du salon et de la salle d'eau. lumières de table de chevet de la chambre à coucher principale,3x luminaire de la salle à manger, télévision et support de la chambres à coucher du sous-sol,rideaux et support à télé du salon du rdc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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