1 349 000$
Visite libre
ULS : 26005067
Maison à étages
à vendre
6037 Rue des Choucas, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
** WOW ** Magnifique propriété située à Laval offrant un espace de vie impressionnant et parfaitement pensé pour la famille. Elle vous offre un garage DOUBLE, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, une grande salle familiale et vous trouverez une hauteur sous plafond de plus de 17 pieds au salon ! Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder -- planifiez votre visite dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 14:00 à 16:00
MÉLODY GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
***SUPERBE PROPRIÉTÉ LUXUEUSE À CHAMPFLEURY***
Venez vous laisser charmer par la vaste salle familiale, la superbe cour entièrement aménagée idéale pour recevoir, ainsi que la suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.
Propriété CLÉ EN MAIN prête à accueillir votre famille !
Voici ce qu'elle vous offre :
* 4 chambres à coucher
* 3 salles de bain complètes
* 1 salle d'eau avec salle de lavage indépendante
* Une grande aire de vie TRÈS LUMINEUSE
* Un espace boudoir à l'étage
* Garage DOUBLE
* Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
* Une grande salle familiale
* Une cour TOTALEMENT aménagée
* Une entrée en pavé uni
Située à proximité de TOUTES les commodités, vous trouverez :
* Écoles
* Parcs
* Autoroute 15 et 440
* Carrefour Laval
* Costco
* Transport en commun
* +++ encore !!!!
N'attendez pas, contactez-nous MAINTENANT !
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* Une grande salle familiale
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Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 41' 8" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 93'
Superficie du terrain
466,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'3" X 20'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 385 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 940 300 $
- Total
- 1 325 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 348 $
- Scolaire (2025)
- 791 $
- Total
- 8 139 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, table de cuisine, meuble encastré de cuisine, système d'alarme
Exclusions
Biens et meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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