664 000$
Nouveauté
ULS : 14994854
Maison à étages
à vendre
57 Rue Marcel-Vidal, Blainville (Sud)
Un véritable coup de coeur pour les familles! Cette charmante propriété à étage vous séduira par son emplacement exceptionnel adossé au boisé, sans voisin arrière. Avec ses 5 chambres à coucher, ses espaces de vie conviviaux, son foyer au propane et sa cour aménagée avec piscine, elle offre tout l'espace nécessaire pour grandir et recevoir. Située dans un secteur recherché de Blainville, près des écoles, parcs et services, elle combine parfaitement tranquillité, intimité et qualité de vie.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
131,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MÉLISSA TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Offrez à votre famille un milieu de vie exceptionnel dans cette spacieuse propriété à étage située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville.
Nichée sur une rue paisible et sécuritaire, cette résidence se distingue par son emplacement privilégié : aucun voisin à l'arrière, une vue sur le boisé et un accès direct à un environnement naturel qui procure intimité, tranquillité et qualité de vie au quotidien.
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille active, la propriété offre cinq chambres à coucher, dont trois à l'étage. Les espaces de vie sont lumineux, accueillants et parfaitement adaptés aux rassemblements familiaux.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise une belle fluidité entre les pièces et met en valeur un magnifique foyer au propane trois faces qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété. On y retrouve deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale ainsi qu'un important espace de rangement. Que ce soit pour aménager un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants, un espace d'entraînement ou pour accueillir les membres de la famille, cet étage saura s'adapter à l'évolution de vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Bordée par le boisé et sans voisin arrière, elle permet de profiter pleinement de la nature dans un cadre intime.
La piscine installée en 2016 promet de beaux moments en famille durant la saison estivale, tandis que la clôture arrière de six pieds agrémentée de vignes procure une intimité appréciable. À seulement quelques maisons, un sentier permet d'accéder au parc en toute sécurité, un avantage considérable pour les jeunes familles souhaitant profiter des espaces verts sans avoir à traverser de rues achalandées.
L'emplacement est sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute 15 et au boulevard Curé-Labelle tout en profitant d'un environnement calme et familial. À proximité se trouvent de nombreuses écoles primaires et secondaires, un cégep, plusieurs garderies, des parcs, des commerces, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des centres d'activités pour enfants ainsi que la nouvelle bibliothèque et la piscine municipale intérieure. Le transport en commun est également facilement accessible, simplifiant les déplacements quotidiens.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été apportées à la propriété, notamment l'installation d'une thermopompe, le remplacement des fenêtres, de la porte-patio ainsi que la réfection de la toiture en 2017, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Occupation rapide possible. Une propriété clé en main qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort, d'intimité et d'un environnement où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme.
Nichée sur une rue paisible et sécuritaire, cette résidence se distingue par son emplacement privilégié : aucun voisin à l'arrière, une vue sur le boisé et un accès direct à un environnement naturel qui procure intimité, tranquillité et qualité de vie au quotidien.
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille active, la propriété offre cinq chambres à coucher, dont trois à l'étage. Les espaces de vie sont lumineux, accueillants et parfaitement adaptés aux rassemblements familiaux.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise une belle fluidité entre les pièces et met en valeur un magnifique foyer au propane trois faces qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété. On y retrouve deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale ainsi qu'un important espace de rangement. Que ce soit pour aménager un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants, un espace d'entraînement ou pour accueillir les membres de la famille, cet étage saura s'adapter à l'évolution de vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Bordée par le boisé et sans voisin arrière, elle permet de profiter pleinement de la nature dans un cadre intime.
La piscine installée en 2016 promet de beaux moments en famille durant la saison estivale, tandis que la clôture arrière de six pieds agrémentée de vignes procure une intimité appréciable. À seulement quelques maisons, un sentier permet d'accéder au parc en toute sécurité, un avantage considérable pour les jeunes familles souhaitant profiter des espaces verts sans avoir à traverser de rues achalandées.
L'emplacement est sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute 15 et au boulevard Curé-Labelle tout en profitant d'un environnement calme et familial. À proximité se trouvent de nombreuses écoles primaires et secondaires, un cégep, plusieurs garderies, des parcs, des commerces, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des centres d'activités pour enfants ainsi que la nouvelle bibliothèque et la piscine municipale intérieure. Le transport en commun est également facilement accessible, simplifiant les déplacements quotidiens.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été apportées à la propriété, notamment l'installation d'une thermopompe, le remplacement des fenêtres, de la porte-patio ainsi que la réfection de la toiture en 2017, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Occupation rapide possible. Une propriété clé en main qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort, d'intimité et d'un environnement où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 32' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
131,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Fenestration (2024), thermopompe murale (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 108' 3"
Superficie du terrain
412,40 m²
Vue
boisé
Particularités du site
quartier paisible, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Foyer 3 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
3 faces au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 700 $
- Total
- 592 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 244 $
- Scolaire (2025)
- 356 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, luminaires et fixtures, stores, ventilateur, hotte de poele, accessoires de piscine
Exclusions
télévision et support mural chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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