2 200 000$
Nouveauté
ULS : 26123097
Maison de plain-pied
à vendre
5665 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines
Très grand terrain de 1 247 565 pi² (Zonage mixte) à Sainte-Anne-des-Plaines, zoné résidentiel (475 763 pi²) et agricole (771 801 pi²). Parfait pour un projet de résidences unifamiliales champêtres ou l'exploitation agricole d'une érablière grâce à une forêt d'érables matures. Une étude forestière est en cours pour évaluer son potentiel acéricole. Situé à 25 min de Montréal et à 9 min de l'autoroute 640, ce terrain allie accessibilité, nature et rentabilité. Une occasion unique pour investisseurs visionnaires.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 529 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Terrain d'exception à potentiel multiple!!
Sainte-Anne-des-Plaines
Saisissez une occasion unique d'investir dans un terrain aux usages variés, situé dans un secteur en plein essor à Sainte-Anne-des-Plaines. Avec une superficie totale de 1 247 565 pi², ce lot combine zonage résidentiel (blanc) et zonage agricole, offrant deux avenues d'exploitation très prometteuses :
Une étude forestière est en cours afin d'évaluer la santé de la forêt et sa capacité de production.
Situé à seulement 25 minutes de Montréal en voiture, et 9 minutes de l'autoroute 640.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour concilier rentabilité, accessibilité et qualité de vie.
Que ce soit pour développer un projet immobilier distinctif ou pour exploiter le potentiel forestier d'une érablière, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare et durable.
Sainte-Anne-des-Plaines
Saisissez une occasion unique d'investir dans un terrain aux usages variés, situé dans un secteur en plein essor à Sainte-Anne-des-Plaines. Avec une superficie totale de 1 247 565 pi², ce lot combine zonage résidentiel (blanc) et zonage agricole, offrant deux avenues d'exploitation très prometteuses :
Une étude forestière est en cours afin d'évaluer la santé de la forêt et sa capacité de production.
Situé à seulement 25 minutes de Montréal en voiture, et 9 minutes de l'autoroute 640.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour concilier rentabilité, accessibilité et qualité de vie.
Que ce soit pour développer un projet immobilier distinctif ou pour exploiter le potentiel forestier d'une érablière, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare et durable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
101' X 24'
Année de construction
1974
Superficie habitable
2 529 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 247 565 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (20)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 445 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 600 $
- Total
- 759 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 893 $
- Scolaire (2025)
- 465 $
- Total
- 5 358 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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