1 549 000$
Nouveauté
ULS : 24604920
Maison à étages
à vendre
564 Rue Provost, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Superbe maison unifamiliale située à Ste-Dorothée, offrant 4 chambres, un bureau, une cuisine complétement rénovée avec des matériaux de qualité, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, une vaste salle familiale aménagée en gym, un garage double avec beaucoup de rangements. À l'extérieur, vous trouverez un patio, un terrain de 9605 pi² aménagé, une piscine creusée, un gazebo 3 saisons fermé et aménagé, équipé d'un système d'éclairage et de chauffage, plusieurs améliorations ont été réalisées entre 2021 et 2026. Je vous invite à visiter cette maison spacieuse, élégante et clé en main qui se trouve dans un secteur très recherché.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 924 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier
Addenda
Située dans un secteur recherché de Ste-Dorothée, cette spacieuse maison unifamiliale propose un cadre de vie élégant, lumineux et fonctionnel sur un terrain de 9 605 pi².
La propriété offre 4 chambres, un bureau, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, répondant aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un acheteur recherchant de l'espace et une belle flexibilité d'aménagement.
Le rez-de-chaussée met en valeur de belles aires de vie conviviales, une cuisine soignée avec matériaux de qualité ainsi qu'une circulation fluide entre les principales pièces. À l'étage, les chambres profitent d'un aménagement pratique et confortable.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale actuellement aménagée en gym, facilement adaptable selon les besoins de l'acheteur : salle de jeux, cinéma maison, bureau, espace ados ou entraînement.
À l'extérieur, la cour arrière propose un environnement privé et invitant, avec piscine creusée, gazebo aménagé, coin détente et grand terrain propice à recevoir famille et amis. Le garage double ajoute un avantage appréciable au quotidien.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des ans. Une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse, élégante et soigneusement entretenue dans un emplacement de choix.
Accès rapide aux autoroutes.
Écoles à proximité
Écoles primaires
École les Trois-Soleils (francophone) -- préscolaire à 6e année
École Fleur-de-Vie -- secteur Sainte-Dorothée
École des Cèdres -- primaire
Écoles secondaires
Laval Junior Academy -- secondaire anglophone
Laval Senior Academy -- secondaire anglophone
Proximité immédiate aux Centres commerciaux & services
Méga Centre Notre-Dame
Smart Centres Laval
CF Carrefour Laval
La propriété offre 4 chambres, un bureau, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, répondant aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un acheteur recherchant de l'espace et une belle flexibilité d'aménagement.
Le rez-de-chaussée met en valeur de belles aires de vie conviviales, une cuisine soignée avec matériaux de qualité ainsi qu'une circulation fluide entre les principales pièces. À l'étage, les chambres profitent d'un aménagement pratique et confortable.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale actuellement aménagée en gym, facilement adaptable selon les besoins de l'acheteur : salle de jeux, cinéma maison, bureau, espace ados ou entraînement.
À l'extérieur, la cour arrière propose un environnement privé et invitant, avec piscine creusée, gazebo aménagé, coin détente et grand terrain propice à recevoir famille et amis. Le garage double ajoute un avantage appréciable au quotidien.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des ans. Une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse, élégante et soigneusement entretenue dans un emplacement de choix.
Accès rapide aux autoroutes.
Écoles à proximité
Écoles primaires
École les Trois-Soleils (francophone) -- préscolaire à 6e année
École Fleur-de-Vie -- secteur Sainte-Dorothée
École des Cèdres -- primaire
Écoles secondaires
Laval Junior Academy -- secondaire anglophone
Laval Senior Academy -- secondaire anglophone
Proximité immédiate aux Centres commerciaux & services
Méga Centre Notre-Dame
Smart Centres Laval
CF Carrefour Laval
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 35' 1" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 924 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 2" X 32' 4" irr.
Superficie du terrain
9 605 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granite
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Att Lattes walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'3" X 12'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 428 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 754 600 $
- Total
- 1 183 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 888 $
- Scolaire (2026)
- 851 $
- Total
- 7 739 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. stores, luminaires. Système de filtration de l'eau.
Exclusions
Meubles et affaires personnelles du vendeur, certains items peuvent être négociés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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