499 900$
Visite libre
ULS : 23026482
Maison de plain-pied
à vendre
564 Rue Fridolin, Laval (Fabreville) (Est)
Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, située dans un secteur recherché de Laval. Luminosité remarquable grâce à une généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. Superbe aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis. Au sous-sol, vaste salle familiale idéale pour vos soirées conviviales ou aménagée en salle de jeux selon vos besoins. Cour arrière agréable, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale en famille. Une propriété à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Emplacement exceptionnel dans un secteur recherché de Laval !
Profitez d'un environnement idéal alliant tranquillité et proximité de tous les services essentiels.
À proximité :
Superbes parcs tels que le parc Marc-Aurèle-Fortin et le parc Isabelle, parfaits pour les activités en plein air, les promenades et la vie de quartier.
Éducation :
Écoles primaires et secondaires de qualité à quelques minutes, dont l'École Marc-Aurèle-Fortin et l'École Horizon Jeunesse, ainsi que plusieurs garderies et CPE à proximité.
Commodités :
Accès rapide à une multitude de commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et services, facilitant votre quotidien.
Santé :
Cliniques médicales, dentaires et services professionnels accessibles à courte distance.
Transport :
Localisation stratégique avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, ainsi qu'au transport en commun.
Un secteur de choix offrant une qualité de vie exceptionnelle -- idéal pour les familles et les professionnels à la recherche de confort et de commodité.
Amélioration:
Fenêtres changées en 2019
**Foyer au bois non fonctionnel
Profitez d'un environnement idéal alliant tranquillité et proximité de tous les services essentiels.
À proximité :
Superbes parcs tels que le parc Marc-Aurèle-Fortin et le parc Isabelle, parfaits pour les activités en plein air, les promenades et la vie de quartier.
Éducation :
Écoles primaires et secondaires de qualité à quelques minutes, dont l'École Marc-Aurèle-Fortin et l'École Horizon Jeunesse, ainsi que plusieurs garderies et CPE à proximité.
Commodités :
Accès rapide à une multitude de commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et services, facilitant votre quotidien.
Santé :
Cliniques médicales, dentaires et services professionnels accessibles à courte distance.
Transport :
Localisation stratégique avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, ainsi qu'au transport en commun.
Un secteur de choix offrant une qualité de vie exceptionnelle -- idéal pour les familles et les professionnels à la recherche de confort et de commodité.
Amélioration:
Fenêtres changées en 2019
**Foyer au bois non fonctionnel
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 6" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 7" X 51' 1" irr.
Superficie du terrain
497,59 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 256 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 100 $
- Total
- 484 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 049 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 351 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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