589 000$
Nouveauté
ULS : 20938791
Maison de plain-pied
à vendre
558 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Bungalow situé dans un secteur très recherché à Duvernay, avec un accès rapide aux autoroutes 19 et 440 et à seulement quelques minutes de Montréal. Construite en 1962 et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis, cette propriété a été maintenue en excellent état au fil des ans. Elle offre 3 chambres au RDC, une 4e au sous-sol. Les planchers de bois franc apportent chaleur et caractère aux espaces de vie. Belle opportunité d'acquérir une propriété offrant un excellent potentiel pour y ajouter votre touche personnelle. Sa structure solide et son emplacement recherché en font une base idéale pour la moderniser selon vos goûts.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 558 Notre-Dame-de Fatima!
* Emplacement recherché dans le secteur de Val-des-Arbres à Duvernay, à quelques minutes de Montréal.
* Accès facile aux autoroutes 19 et 440
* Construction solide 1962, entretenu avec soin par les mêmes propriétaires
* Espaces de vie comprenant 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain et une salle d'eau
* Lattes de bois franc au rez-de-chaussée
* Fenêtres remplacées au RDC +/- 8 ans et en très bon état
* Toiture 2016 membrane élastomère
* Beau potentiel pour y mettre votre touche personnelle
* Quartier calme et prisé, idéal pour une vie familiale tranquille tout en restant près de la grande ville!
Venez la découvrir!
* Emplacement recherché dans le secteur de Val-des-Arbres à Duvernay, à quelques minutes de Montréal.
* Accès facile aux autoroutes 19 et 440
* Construction solide 1962, entretenu avec soin par les mêmes propriétaires
* Espaces de vie comprenant 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain et une salle d'eau
* Lattes de bois franc au rez-de-chaussée
* Fenêtres remplacées au RDC +/- 8 ans et en très bon état
* Toiture 2016 membrane élastomère
* Beau potentiel pour y mettre votre touche personnelle
* Quartier calme et prisé, idéal pour une vie familiale tranquille tout en restant près de la grande ville!
Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 32' 2" irr.
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Pièce dédiée (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 87'
Superficie du terrain
483,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 24'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 24'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 299 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 100 $
- Total
- 543 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 361 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs de plafonds, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme relié.
Exclusions
Luminaires suspendus (2) dans la chambre des maitres de chaque côté du lit
Calculatrice de versements hypothécaire
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