599 900$
Visite libre
ULS : 9017414
Maison de plain-pied
à vendre
55 76e Avenue E., Blainville (Nord)
Immense plain-pied situé à Blainville, dans le secteur recherché de Chante-Bois, à proximité des écoles primaire et secondaire. Cette propriété 4 côtés en brique, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 61 ans, offre un espace de vie généreux et un potentiel remarquable. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé permettant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d'un garage double détaché de 24 x 26, idéal pour le rangement ou les passionnés de véhicules.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
vendredi le 06/03/26
de 12:00 à 15:00
Informations supplémentaires
sur RDV
samedi le 07/03/26
de 11:00 à 16:00
Informations supplémentaires
sur RDV
dimanche le 08/03/26
de 11:00 à 16:00
Informations supplémentaires
sur RDV
Addenda
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années : toiture refaite en 2015, le panneau électrique en 2026, chauffe-eau remplacé en 2017, fournaise et thermopompe en 2022, ainsi que portes et fenêtres remplacées vers 2023. La propriété offre aussi la possibilité d'aménager une entrée indépendante à l'arrière pour un logement intergénérationnel ou un projet à revenus (à valider auprès de la municipalité). Emplacement stratégique à proximité de l'aréna, du train de banlieue, du centre communautaire, de la bibliothèque et avec accès rapide aux principaux axes routiers. Une opportunité rare dans un secteur familial établi de Blainville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 25' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 96' 2"
Superficie du terrain
670,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
hall arrière
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 400 $
- Total
- 464 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 600 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 2 878 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, moteur porte de garage, thermopompe centrale,
Exclusions
Les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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