649 000$
Nouveauté
ULS : 27467445
Maison de plain-pied
à vendre
5448 Rg du Bas-St-François, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Très jolie plain-pied entretenu avec soins au fil des ans, tel que les fenêtres, la toiture, le revêtement de planchers et la cuisine avec de superbe armoires en bois et comptoirs de granites. Localiser sur un rang de campagne ou les poids lourd sont interdit, vous allez apprécier la vue dans la verrière vous aurez l'impression d'êtres à la campagne et pourtant vous serez a quelques minutes des autoroute 25, 440 et 19, accès rapides au ponts de la 25, Pie-IX et Papineau. Sans oublier le centre commercial de la 19 avec accès par les Rangs. Un secteur des plus recherché, une visite s'impose pour apprécier l'endroit.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GUY FALARDEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 26' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage et Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Avec comptoir en granite, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 9" X 167' 3" irr.
Superficie du terrain
1 393,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Champs arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 19'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
SDL + Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Ancien puit non utilisé
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 400 $
- Total
- 513 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 025 $
- Scolaire (2025)
- 500 $
- Total
- 3 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, thermopompe, Lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde et réfrigérateur, congélateur, foyer combustion lente, génératrice portative, 3 ventilateurs,ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Table de billard
Calculatrice de versements hypothécaire
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