585 000$
Visite libre
ULS : 11245429
Maison à étages
à vendre
527 Rue St-Saens E., Laval (Auteuil) (Autres)
Un véritable coup de coeur à Auteuil ! Découvrez cette superbe maison de ville sur deux étages, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux ! Laissez-vous charmer par son magnifique foyer à 3 faces, ses planchers de bois et sa cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, profitez de 2 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, ainsi que d'une salle de bains avec bain et douche séparée. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, une cour clôturée avec terrasse et gazebo vous attend ! Une visite vous charmera !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
3 095 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
AHMED BENOUIF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
527, rue Saint-Saëns Est, Laval (Auteuil)
UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR D'AUTEUIL !
Située dans un secteur résidentiel recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, accessibilité et proximité de nombreux services. Un environnement idéal pour profiter d'une belle qualité de vie, tout en ayant les commodités essentielles à portée de main.
À PROXIMITÉ :
Écoles et garderies
- Écoles primaires et secondaires du secteur
- Garderies et centres de la petite enfance
- Services éducatifs et activités parascolaires
Parcs et activités de plein air
- Parc des Saules : piscine extérieure, jeux d'eau, modules de jeux et terrains sportifs
- Parc de la Rivière-des-Mille-Îles : activités nautiques, kayak et promenades en nature
- Bois de l'Équerre : sentiers de randonnée et activités de plein air
- Pistes cyclables et espaces verts
- Installations sportives et récréatives municipales
Commerces et services
- Épiceries, pharmacies et dépanneurs
- Restaurants, cafés et boulangeries
- Commerces et boutiques de proximité
- Banques et services professionnels
- Cliniques médicales et dentaires
Transport et accessibilité
- Gare de train de banlieue Sainte-Rose
- Circuits d'autobus de la STL
- Accès aux autoroutes 19 et 640
- Boulevard des Laurentides
- Accès pratique aux secteurs de Sainte-Rose, Vimont, Terrebonne et Rosemère
Loisirs et divertissements
- Installations sportives et centres communautaires
- Arénas et patinoires
- Terrains de soccer, baseball et autres installations sportives
- Activités culturelles et récréatives de Laval
- Espaces naturels en bordure de la rivière des Mille Îles
UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE !
Profitez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Un emplacement qui combine parfaitement les avantages de la vie de quartier et la facilité d'accès aux nombreux attraits de Laval et de la Rive-Nord.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR D'AUTEUIL !
Située dans un secteur résidentiel recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, accessibilité et proximité de nombreux services. Un environnement idéal pour profiter d'une belle qualité de vie, tout en ayant les commodités essentielles à portée de main.
À PROXIMITÉ :
Écoles et garderies
- Écoles primaires et secondaires du secteur
- Garderies et centres de la petite enfance
- Services éducatifs et activités parascolaires
Parcs et activités de plein air
- Parc des Saules : piscine extérieure, jeux d'eau, modules de jeux et terrains sportifs
- Parc de la Rivière-des-Mille-Îles : activités nautiques, kayak et promenades en nature
- Bois de l'Équerre : sentiers de randonnée et activités de plein air
- Pistes cyclables et espaces verts
- Installations sportives et récréatives municipales
Commerces et services
- Épiceries, pharmacies et dépanneurs
- Restaurants, cafés et boulangeries
- Commerces et boutiques de proximité
- Banques et services professionnels
- Cliniques médicales et dentaires
Transport et accessibilité
- Gare de train de banlieue Sainte-Rose
- Circuits d'autobus de la STL
- Accès aux autoroutes 19 et 640
- Boulevard des Laurentides
- Accès pratique aux secteurs de Sainte-Rose, Vimont, Terrebonne et Rosemère
Loisirs et divertissements
- Installations sportives et centres communautaires
- Arénas et patinoires
- Terrains de soccer, baseball et autres installations sportives
- Activités culturelles et récréatives de Laval
- Espaces naturels en bordure de la rivière des Mille Îles
UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE !
Profitez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Un emplacement qui combine parfaitement les avantages de la vie de quartier et la facilité d'accès aux nombreux attraits de Laval et de la Rive-Nord.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 33'
Année de construction
1994
Superficie habitable
3 095 pi²
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 80' irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 côtés
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 21'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 200 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 000 $
- Total
- 470 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 996 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 310 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les lustres, fixtures, stores, lave-vaisselle encastré, foyer, deux thermopompes murales, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.