424 800$
Nouveauté
ULS : 11595008
Maison de plain-pied
à vendre
52 48e Avenue N., Saint-Joseph-du-Lac (Nord)
WOW Située dans un cul-de-sac paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une cour plein ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Offrant 5 chambres (3+2), elle repose sur un terrain de 5 220 pi² dans un secteur familial et tranquille. Plusieurs rénovations majeures en 2025 : cuisine, planchers, électricité complète, thermopompe murale (-30 °C), drain français et système d'irrigation. Sous-sol partiellement aménagé laissant place à vos projets. Quartier calme, services municipaux, non inondable et emplacement recherché à proximité des services et A640. Une opportunité clé en main avec du potentiel à exploiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans un cul-de-sac paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie recherché avec une cour plein ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil toute la journée. Implantée sur un terrain de 5'220 pi² dans un secteur familial et tranquille, elle propose un environnement parfait pour ceux qui recherchent à la fois intimité, espace et qualité de vie, tout en demeurant à proximité des services et de l'autoroute 640.
Offrant 5 chambres (3+2), cette maison se distingue par sa polyvalence et son incroyable potentiel, projet en pleine rénovation qui tire à sa fin vendu tel quel soit pour une grande famille,un espace de travail à domicile ou un projet. Dès votre arrivée, vous remarquerez les améliorations extérieures importantes réalisées récemment, incluant la réfection complète de l'entrée double suite à l'installation du nouveau drain francais.
À l'intérieur, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures effectuées en 2025, apportant une valeur significative et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. La cuisine a été modernisée avec de nouveaux cabinets, îlot et comptoirs en quartz et un plancher de céramique, créant un espace à la fois fonctionnel et actuel. Les planchers du rez-de-chaussée ont été remis au goût du jour avec l'installation d'un plancher de vynil 8mm et l'ensemble de l'électricité de la maison a été entièrement refait, incluant l'installation d'un panneau 200 amp et d'un nouveau mât. Une thermopompe murale performante, capable de chauffer jusqu'à -30°C, a également été ajoutée pour assurer un confort optimal en toute saison.
Des travaux structuraux et techniques ont également été réalisés afin d'optimiser la propriété à long terme. Un drain français complet a été installé avec membrane, isolant rigide, géotextile et drainage, accompagné d'un aménagement paysager avec syst. d'irrigation et de la tourbe en arrière. À l'intérieur, l'ajout d'un mur porteur avec 16 LVL structurales a permis de redéfinir les espaces du sous-sol, où un aménagement partiel a été entamé incluant électricité, éclairage encastré, divisions, isolation et début de finition des murs.
C'est une belle opportunité de personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez y aménager une salle familiale, des chambres supplémentaires ou un espace intergénérationnel*, les bases sont déjà en place pour concrétiser votre vision.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété bénéficie des services municipaux et se trouve en zone non inondable et de loin. Elle représente une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant acquérir une maison avec des améliorations majeures déjà complétées, tout en conservant un potentiel d'optimisation selon ses préférences.
Une propriété offrant un équilibre rare entre travaux déjà réalisés, emplacement stratégique et potentiel. Une opportunité à saisir.
Offrant 5 chambres (3+2), cette maison se distingue par sa polyvalence et son incroyable potentiel, projet en pleine rénovation qui tire à sa fin vendu tel quel soit pour une grande famille,un espace de travail à domicile ou un projet. Dès votre arrivée, vous remarquerez les améliorations extérieures importantes réalisées récemment, incluant la réfection complète de l'entrée double suite à l'installation du nouveau drain francais.
À l'intérieur, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures effectuées en 2025, apportant une valeur significative et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. La cuisine a été modernisée avec de nouveaux cabinets, îlot et comptoirs en quartz et un plancher de céramique, créant un espace à la fois fonctionnel et actuel. Les planchers du rez-de-chaussée ont été remis au goût du jour avec l'installation d'un plancher de vynil 8mm et l'ensemble de l'électricité de la maison a été entièrement refait, incluant l'installation d'un panneau 200 amp et d'un nouveau mât. Une thermopompe murale performante, capable de chauffer jusqu'à -30°C, a également été ajoutée pour assurer un confort optimal en toute saison.
Des travaux structuraux et techniques ont également été réalisés afin d'optimiser la propriété à long terme. Un drain français complet a été installé avec membrane, isolant rigide, géotextile et drainage, accompagné d'un aménagement paysager avec syst. d'irrigation et de la tourbe en arrière. À l'intérieur, l'ajout d'un mur porteur avec 16 LVL structurales a permis de redéfinir les espaces du sous-sol, où un aménagement partiel a été entamé incluant électricité, éclairage encastré, divisions, isolation et début de finition des murs.
C'est une belle opportunité de personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez y aménager une salle familiale, des chambres supplémentaires ou un espace intergénérationnel*, les bases sont déjà en place pour concrétiser votre vision.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété bénéficie des services municipaux et se trouve en zone non inondable et de loin. Elle représente une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant acquérir une maison avec des améliorations majeures déjà complétées, tout en conservant un potentiel d'optimisation selon ses préférences.
Une propriété offrant un équilibre rare entre travaux déjà réalisés, emplacement stratégique et potentiel. Une opportunité à saisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26' 4"
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 87'
Superficie du terrain
485 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, gravier, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
PVC
Détails :
hall d'entrée avec crochets
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
au centre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
quartz et ilot manque daddot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher et murs à finir
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
CACP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
arrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
16 LVL pour air ouverte
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
SAL isolé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher, plafond mur à finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher, plafond mur à finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
model chauffe -30*, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 400 $
- Total
- 256 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 823 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 1 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 12 000 BTU, modèle 2025, chauffant jusqu'à -30 °C. Modèle : M4THS2312A11NAA.
Exclusions
Biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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