895 000$
Visite libre
ULS : 16683199
Maison de plain-pied
à vendre
50 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)
50 Pariseau -- Secteur recherché « Les Îles de Laval » Située dans le prestigieux secteur Les Îles de Laval, ce magnifique plain-pied repose sur un terrain gazonné,ceinturé d'une haie mature procurant intimité,tranquillité & sérénité.Son parement de brique & pierre lui confère un cachet intemporel.Elle Offre:3 CAC de belles dimensions avec planchers de lattes,une superbe salle de bain entièrement rénovée,Un foyer au bois,un système à air chaud & une thermopompe,Sous-sol pleine grandeuR.Emplacement stratégique,à quelques minutes du REM,des grands axes routiers,écoles & CPE.Cette propriété combine emplacement de choix,lumiminosité & confort.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Remarque : À la demande du vendeur, les visites débuteront le 23 février 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 29' 8" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Grand bain-Douche
Sous-sol
Non aménagé, Pleine grandeur, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 135' irr.
Superficie du terrain
940,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Traversier-Marina-Curling, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire porte coulissante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Fenêtre façade & côté
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-escalier menant s-sol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre-Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte--garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand bain-douche
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'5" X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À FINIR-Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au bois , Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Biénergie, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 300 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 500 $
- Total
- 582 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 609 $
- Scolaire (2025)
- 390 $
- Total
- 3 999 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, système de chauffage central, air climatisé central (+-2020), hotte de la cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, 3 tabourets (îlot central), pôle à rideaux, et rideaux, stores, 2 supports de télévision (salon et CCP).
Exclusions
Chauffe-eau (Février 2026)loué à Hydro-Solution (+- 15$/mois), Le contrat de location devra être pris en charge par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%