Photo Photo principale de la propriété
1 040 000$
ULS : 14567027

Maison à étages à vendre
50 Rue Champêtre, Sainte-Anne-des-Plaines

Découvrez cette élégante propriété haut de gamme offrant 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, nichée sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi² sans voisin arrière. Vous apprécierez ses matériaux nobles, son garage double, sa cuisine haut de gamme et ses espaces de vie lumineux. Située dans le prestigieux Domaine du Golf Le Champêtre, elle offre un cadre paisible et raffiné où confort et tranquillité se rencontrent.
Nb de pièces 16
Superficie habitable 269,09 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MÉLANIE CARRIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI

Une résidence d'exception au coeur Domaine du Golf Le Champêtre
Alliant prestige et confort, cette propriété haut de gamme se distingue par ses matériaux nobles, sa luminosité et son design intemporel. Offrant cinq chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et un garage double, elle propose des espaces généreux parfaitement adaptés à la vie de famille. Érigée sur un terrain de plus de 32 000 pi² bordé d'arbres matures et sans voisin arrière, elle offre un cadre de vie à la fois raffiné et paisible. Chaque détail a été soigneusement pensé pour marier élégance, fonctionnalité et confort au quotidien.

Rez-de-chaussée -Élégance et raffinement au quotidien
Dès l'entrée, l'escalier de bois massif et le plafond cathédral impressionnent par leur prestance, tandis que les plafonds de neuf pieds et les planchers de bois franc créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son îlot surdimensionné, ses comptoirs en pierre naturelle, ses armoires en bois massif, ses moulures raffinées et son garde-manger walk-in. Chaque détail, de la plaque chauffante encastrée aux électroménagers intégrés, témoigne d'un souci de perfection. Attenante, la salle à manger s'ouvre sur un boudoir lumineux agrémenté d'un foyer au gaz double face partagé avec le salon. Une superbe verrière trois saisons de 15 x 14 pi prolonge l'espace et invite à la détente. Une salle d'eau, une salle de lavage et un accès intérieur au garage double complètent ce niveau.

2e étage -Confort et intimité
Trois chambres à coucher accueillantes se déploient dans une atmosphère paisible et élégante. La chambre principale se distingue par sa dimension généreuse, tandis que la salle de bain adjacente impressionne par son bain sur pattes, sa vanité double et sa douche vitrée en pierre naturelle. Les deux autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, s'adaptent aisément à vos besoins. Le mur séparant la chambre principale et l'une des chambres peut être retiré pour créer une suite parentale encore plus vaste.

Sous-sol -Espace et polyvalence
Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires avec grandes garde-robes, une salle de bain complète moderne et un vaste espace à aire ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement. On y retrouve aussi la salle mécanique regroupant la thermopompe centrale, l'adoucisseur d'eau et l'échangeur d'air, ainsi qu'un grand rangement pratique.

Extérieur -Harmonie avec la nature
Sur un terrain de plus de 32 000 pi², la propriété offre intimité et sérénité, entourée d'arbres matures. La grande terrasse, refaite en 2025 et reliée à la verrière, devient un lieu de détente parfait pour recevoir famille et amis. Une borne de recharge pour voiture électrique, une génératrice automatique au propane et un système de caméras complètent les commodités.

Améliorations récentes
Toiture refaite (2022)
Grilles de protection sur gouttières (2022)
Prise pour spa
Terrasse rénovée (2025)
Dimensions 63' 3" X 39' 10"
Année de construction 2007
Superficie habitable 269,09 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Maybec
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine MDF, Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 134' 2" X 219' 2" irr.
Superficie du terrain 3 001,70 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (10)
Proximité Ski de fond, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Privé
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 17'8"
Revêtement : Bois
Détails : Chaleureux
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 16'7"
Revêtement : Bois
Détails : WOW
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails : Possible d'agrandir
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 8'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 21'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'11" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'6" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails : Spacieux
salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'10" X 11'
Revêtement : Contre-plaqué
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Osmose inversé - système d'arrosage automatique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Pour trois chambres, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
132 600 $
Évaluation du bâtiment
672 000 $
Total
804 600 $

Taxes

Municipale (2025)
5 770 $
Scolaire (2025)
511 $
Total
6 281 $

Inclusions

Micro-onde, four, cuisinière, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores, caméras incluses, armoire et commode madame de la salle de bains du haut, système d'osmose inversé central, haut parleurs du plafond, balayeuse centrale, génératrice.

Exclusions

Réfrigérateur, éléments décoratifs muraux, spa.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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