549 900$
ULS : 14200238
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue du Parc-des-Érables, Laval (Auteuil) (Autres)
Charmant bungalow bien entretenu dans un quartier familial calme, à proximité des commodités et de l'autoroute. Grand salon lumineux avec poêle à bois, cuisine chaleureuse avec beaucoup d'espace de travail et de rangement. Grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée (3) et au sous-sol (1). Salle familiale et atelier spacieux au sous-sol. Grande cour privée avec arbres matures, piscine hors-terre et espace pour profiter de l'extérieur. À quelques pas des parcs, des écoles primaires et secondaires, du quai de bateaux avec accès à la rivière, des sentiers forestiers et cyclables, et du train vers le centre-ville de Montréal. A ne pas manquer !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
-Accès rapide autoroutes 15 et 19
-Située à quelques pas des arrêts d'autobus
-À seulement 1 km de l'école primaire du Boisé
-Beaucoup d'espace de rangement avec un accès par porte extérieure sur toute la longueur de la maison.
-Entourée de parcs, incluant le parc Eva-Circé-Cité à distance de marche
-Accès à la rivière pour le canotage/kayak, des sentiers en forêt, des pistes cyclables
-À courte distance de la gare de train de banlieue EXO Sainte-Rose pour un accès direct au centre-ville de Montréal
-À 2 minutes du boul. Laurentides, offrant un accès rapide à tous les commerces et services essentiels
-Secteur paisible et familial, idéal pour la vie de quartier active et pratique
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 1" X 28' 11" irr.
Année de construction
1951
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 112' 8"
Superficie du terrain
8 449,67 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 24'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle d'eau
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 235 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 600 $
- Total
- 467 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 904 $
- Scolaire (2024)
- 284 $
- Total
- 3 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe centrale, piscine HT, chauffage de piscine, aire de jeux, remise, aspirateur central
Exclusions
Poirier dans la cour avant
Calculatrice de versements hypothécaire
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