575 000$
Visite libre
ULS : 12079009
Maison de plain-pied
à vendre
488 Rue Zephyr, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
1 seul propriétaire depuis 1984! Entretenue méticuleusement depuis toutes ces années, cette propriété chaleureuse offre une configuration pratique et idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher lumineuses, tandis que le sous-sol aménagé comprend une troisième chambre polyvalente. Vous bénéficierez de deux salles de bains complètes, un atout pour le confort au quotidien. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous trouverez écoles, parcs, commerces et transports en commun, facilitant la vie de tous les jours. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 13:00 à 15:00
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace bien aménagé dans un secteur pratique et recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure accueillante et son environnement paisible.
Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et lumineuse. On y retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille avec enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Les espaces de vie sont bien définis, offrant un équilibre harmonieux entre confort et fonctionnalité. La cuisine, pratique et bien pensée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir ou partager des repas en famille. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le salon, quant à lui, invite à la détente grâce à sa luminosité naturelle abondante.
La propriété dispose également de deux salles de bains complètes, un atout considérable pour le quotidien. Que ce soit pour accommoder une famille active ou pour offrir plus d'intimité à chacun, cette configuration répond parfaitement aux besoins modernes. La salle de bain du sous-sol, fraîchement rénovée et munie de planchers chauffants, ajoute une touche de confort appréciable.
Le sous-sol aménagé ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. On y retrouve une troisième chambre à coucher, offrant plusieurs possibilités : chambre pour adolescent, espace invité ou bureau fermé. Cet espace polyvalent peut également être adapté selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un coin cinéma maison ou une aire de jeux.
À l'extérieur, la propriété propose un espace propice à la détente et aux activités en plein air, parfait pour profiter des belles saisons.
L'un des grands avantages de cette adresse réside dans la proximité des services. Vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, restaurants et transports en commun. Tout est à portée de main, simplifiant votre quotidien et améliorant votre qualité de vie.
Le 488 rue Zéphyr représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue, offrant une configuration pratique avec trois chambres à coucher et deux salles de bains, le tout dans un secteur offrant une excellente accessibilité aux services essentiels.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et lumineuse. On y retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille avec enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Les espaces de vie sont bien définis, offrant un équilibre harmonieux entre confort et fonctionnalité. La cuisine, pratique et bien pensée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir ou partager des repas en famille. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le salon, quant à lui, invite à la détente grâce à sa luminosité naturelle abondante.
La propriété dispose également de deux salles de bains complètes, un atout considérable pour le quotidien. Que ce soit pour accommoder une famille active ou pour offrir plus d'intimité à chacun, cette configuration répond parfaitement aux besoins modernes. La salle de bain du sous-sol, fraîchement rénovée et munie de planchers chauffants, ajoute une touche de confort appréciable.
Le sous-sol aménagé ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. On y retrouve une troisième chambre à coucher, offrant plusieurs possibilités : chambre pour adolescent, espace invité ou bureau fermé. Cet espace polyvalent peut également être adapté selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un coin cinéma maison ou une aire de jeux.
À l'extérieur, la propriété propose un espace propice à la détente et aux activités en plein air, parfait pour profiter des belles saisons.
L'un des grands avantages de cette adresse réside dans la proximité des services. Vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, restaurants et transports en commun. Tout est à portée de main, simplifiant votre quotidien et améliorant votre qualité de vie.
Le 488 rue Zéphyr représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue, offrant une configuration pratique avec trois chambres à coucher et deux salles de bains, le tout dans un secteur offrant une excellente accessibilité aux services essentiels.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 25' 11"
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75'
Superficie du terrain
348,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 23'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 294 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 100 $
- Total
- 471 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 026 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 3 333 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tringles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, hotte micro-ondes, lit escamotable, auvent balcon arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
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