599 000$
Visite libre
ULS : 27365348
Maison de plain-pied
à vendre
4735 Rue de Granville, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE! Charmante propriété unifamiliale située dans le secteur recherché d'Auteuil. Elle offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine complètement rénovée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Profitez d'une très grande cour arrière aménagée, parfaite pour toute la famille. À quelques pas de l'école secondaire L'Odyssée-des-Jeunes, de la bibliothèque Laure-Conan, du parc de l'Équerre, ainsi que des commerces et services du boulevard des Laurentides. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 12:00 à 13:30
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située dans le secteur recherché d'Auteuil, à Laval, un quartier apprécié pour son ambiance familiale, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec tous les services essentiels. Offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et bien entretenu, cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie paisible sans compromis sur la commodité.
Le rez-de-chaussée propose une disposition pratique et conviviale. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail ainsi qu'une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle qui crée une ambiance accueillante tout au long de la journée.
Le sous-sol entièrement aménagé est composé d'une vaste salle familiale qui offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un cinéma maison, une salle de jeux, un bureau, un espace d'entraînement ou un coin détente, cet espace saura s'adapter à votre mode de vie. Une salle de bain complète vient également compléter cet étage pour un maximum de commodité.
À l'extérieur, vous serez charmé par la très grande cour arrière aménagée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour les repas en plein air, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour se détendre, cet espace offre intimité et polyvalence.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Située à quelques pas de l'école secondaire L'Odyssée-des-Jeunes, de la bibliothèque Laure-Conan et du parc de l'Équerre, elle permet un accès rapide à une multitude d'installations sportives, de sentiers, de parcs et d'espaces verts. Vous serez également à proximité du boulevard des Laurentides, où se trouvent épiceries, restaurants, pharmacies, banques, commerces de quartier et tous les services nécessaires au quotidien. Les principaux axes routiers et le transport en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Le rez-de-chaussée propose une disposition pratique et conviviale. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail ainsi qu'une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle qui crée une ambiance accueillante tout au long de la journée.
Le sous-sol entièrement aménagé est composé d'une vaste salle familiale qui offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un cinéma maison, une salle de jeux, un bureau, un espace d'entraînement ou un coin détente, cet espace saura s'adapter à votre mode de vie. Une salle de bain complète vient également compléter cet étage pour un maximum de commodité.
À l'extérieur, vous serez charmé par la très grande cour arrière aménagée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour les repas en plein air, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour se détendre, cet espace offre intimité et polyvalence.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Située à quelques pas de l'école secondaire L'Odyssée-des-Jeunes, de la bibliothèque Laure-Conan et du parc de l'Équerre, elle permet un accès rapide à une multitude d'installations sportives, de sentiers, de parcs et d'espaces verts. Vous serez également à proximité du boulevard des Laurentides, où se trouvent épiceries, restaurants, pharmacies, banques, commerces de quartier et tous les services nécessaires au quotidien. Les principaux axes routiers et le transport en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
427,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 263 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 200 $
- Total
- 633 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 828 $
- Scolaire (2026)
- 425 $
- Total
- 4 253 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, abri d'auto
Calculatrice de versements hypothécaire
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