635 000$
Nouveauté
ULS : 10395216
Maison à étages
à vendre
47 Boul. Ste-Rose E., Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
Superbe maison jumelée impeccablement entretenue. Espaces de vie lumineux et ouverts, 4 chambres, 2 salles de bain, soussol entièrement aménagé et garage intégré. Cour arrière privée et clôturée avec piscine creusée chauffée, idéale pour la vie de famille. Climatisation centrale et beaucoup de rangement. À proximité du train, du transport en commun, des parcs, écoles, garderies, hôpital et axes routiers. Une propriété clé en main dans un emplacement de choix.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 404 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
YAN-PHILIPPE ESCALA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 47 Boul. Ste-Rose E., une magnifique propriété jumelée clé en main située dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Sainte-Rose. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salle de bains, cette demeure soigneusement entretenue propose un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces lumineux et l'ambiance chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis. Le salon baigné de lumière naturelle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale actuellement utilisée comme quatrième chambre, parfaite également comme bureau, salle de jeux ou espace pour adolescent. Une deuxième salle de bain complète et beaucoup de rangement viennent compléter cet étage. La cour arrière privée et clôturée est un véritable coup de coeur avec sa piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Que ce soit pour relaxer, recevoir ou passer du temps en famille, cet espace extérieur saura vous séduire. Le garage intégré chauffé ainsi que l'allée multi-voitures ajoutent une grande commodité au quotidien. La propriété offre également plusieurs caractéristiques recherchées : climatisation centrale, foyer au bois, fenêtres PVC, aspirateur central et ouvre-porte de garage électrique. Emplacement exceptionnel à proximité du train de banlieue, transport en commun, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, hôpital et grands axes routiers. Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement de choix -- idéale pour une famille ou toute personne recherchant une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 35' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 404 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2017), Salle de bains (2016), Escalier de bois (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 2" X 118' 8"
Superficie du terrain
3 936 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plancher Chauffant
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 200 $
- Total
- 537 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 576 $
- Scolaire (2026)
- 349 $
- Total
- 3 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe centrale, remise de jardin, piscine creusée et accessoires, chauffe-piscine, gazebo ainsi que meuble télé. Tous les biens décrits dans les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité
Exclusions
refrigerateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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