699 900$
Visite libre
ULS : 14181941
Maison à étages
à vendre
4639 Boul. Cleroux, Laval (Chomedey) (Autres)
Charmante propriété située dans un secteur résidentiel recherché de Laval comprenant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le grand salon lumineux crée un espace accueillant et chaleureux. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte, tout en étant légèrement séparées du salon, offrent un environnement convivial et pratique au quotidien. La cuisine se distingue par son abondance de rangement ainsi que son îlot central, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas rapides. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale. Un garage vient compléter l'ensemble. Une visite s'impose !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Superbe propriété située dans un secteur recherché de Laval, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Idéalement localisée, elle propose un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie.
À proximité :
Parcs et espaces verts : Parc Lausanne, Parc Chopin, Parc Père-Dalmas, Centre de la nature de Laval
Écoles : École primaire Val-des-Arbres, École primaire Les Explorateurs, École secondaire Horizon Jeunesse
Garderies / CPE : CPE La Forêt Enchantée, CPE L'Envol, plusieurs garderies privées à proximité
Commerces et services : IGA Extra Vimont, Super C Auteuil, pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), SAQ, banques et commerces de quartier
Centres commerciaux : SmartCentres Laval Est, proximité du Carrefour Laval et du Centropolis
Santé : Cité de la Santé de Laval, cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport : Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, transport en commun efficace (réseau STL), station de métro Montmorency à quelques minutes en voiture
Une propriété idéalement située offrant un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité. Parfaite pour une famille ou un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur en forte demande.
À proximité :
Parcs et espaces verts : Parc Lausanne, Parc Chopin, Parc Père-Dalmas, Centre de la nature de Laval
Écoles : École primaire Val-des-Arbres, École primaire Les Explorateurs, École secondaire Horizon Jeunesse
Garderies / CPE : CPE La Forêt Enchantée, CPE L'Envol, plusieurs garderies privées à proximité
Commerces et services : IGA Extra Vimont, Super C Auteuil, pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), SAQ, banques et commerces de quartier
Centres commerciaux : SmartCentres Laval Est, proximité du Carrefour Laval et du Centropolis
Santé : Cité de la Santé de Laval, cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport : Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, transport en commun efficace (réseau STL), station de métro Montmorency à quelques minutes en voiture
Une propriété idéalement située offrant un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité. Parfaite pour une famille ou un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 35' 1" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Porte garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 5" X 100' 2" irr.
Superficie du terrain
346,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'11"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'11"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 7'3"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 19'0"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 285 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 700 $
- Total
- 600 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 691 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 4 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, 2 climatiseurs murales, cabanon, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation, système d'alarme relié à la centrale qui devra être assumé par l'acheteur
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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