Photo Photo principale de la propriété
699 900$
Visite libre
ULS : 14181941

Maison à étages à vendre
4639 Boul. Cleroux, Laval (Chomedey) (Autres)

Charmante propriété située dans un secteur résidentiel recherché de Laval comprenant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le grand salon lumineux crée un espace accueillant et chaleureux. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte, tout en étant légèrement séparées du salon, offrent un environnement convivial et pratique au quotidien. La cuisine se distingue par son abondance de rangement ainsi que son îlot central, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas rapides. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale. Un garage vient compléter l'ensemble. Une visite s'impose !
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue!

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

Superbe propriété située dans un secteur recherché de Laval, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Idéalement localisée, elle propose un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie.

À proximité :
Parcs et espaces verts : Parc Lausanne, Parc Chopin, Parc Père-Dalmas, Centre de la nature de Laval
Écoles : École primaire Val-des-Arbres, École primaire Les Explorateurs, École secondaire Horizon Jeunesse
Garderies / CPE : CPE La Forêt Enchantée, CPE L'Envol, plusieurs garderies privées à proximité
Commerces et services : IGA Extra Vimont, Super C Auteuil, pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), SAQ, banques et commerces de quartier
Centres commerciaux : SmartCentres Laval Est, proximité du Carrefour Laval et du Centropolis
Santé : Cité de la Santé de Laval, cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport : Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, transport en commun efficace (réseau STL), station de métro Montmorency à quelques minutes en voiture

Une propriété idéalement située offrant un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité. Parfaite pour une famille ou un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur en forte demande.
Dimensions 21' 2" X 35' 1" irr.
Année de construction 2001
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Porte garde-robe (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 42' 5" X 100' 2" irr.
Superficie du terrain 346,90 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 12'11"
Revêtement : Marqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'11"
Revêtement : Marqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'0" X 7'3"
Revêtement : Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 11'4"
Revêtement : Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 11'3"
Revêtement : Marqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 19'0"
Revêtement : Marqueterie
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (20)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
285 700 $
Évaluation du bâtiment
314 700 $
Total
600 400 $

Taxes

Municipale (2026)
3 691 $
Scolaire (2025)
385 $
Total
4 076 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, 2 climatiseurs murales, cabanon, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation, système d'alarme relié à la centrale qui devra être assumé par l'acheteur

Exclusions

Lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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