639 000$
Nouveauté
ULS : 19181517
Maison à étages
à vendre
463 Rue Raymond-Lasnier, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Maison à étage jumelé située dans un secteur très recherché Renaissance, à proximité des écoles, parcs, épiceries, axes routiers, train de banlieue et un arrêt d'autobus offrant un service direct vers le terminus Montmorency. Cette propriété possède 2 chambres à l'étage (anciennement 3 chambres, manque seulement 1 mur pour ravoir la 3 ième chambre) et 1 salle de bain complète. Au RDC un grand salon, salle d'eau avec laveuse & sécheuse, cuisine et salle à manger. Le sous-sol est aménagé d'une belle salle familiale, 1 chambre et un atelier. Terrain bien aménagé paysager, clôturé. Idéal pour les familles.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHANTAL FORTIER
Courtier immobilier
Addenda
Cette propriété est lumineuse et spacieuse avec ses 3 chambres possibilité de 4 chambres donc 3 à l'étage et un au sous-sol 1 salle de bain complet et une salle d'eau avec laveuse& sécheuse.
La cour est munie d'un magnifique patio 12x16 ir avec gazebo, une piscine ovale 12x8 et un cabanon de 8x10. Il y a une grande haie mature sur deux côtés.
Idéal pour famille.
La cour est munie d'un magnifique patio 12x16 ir avec gazebo, une piscine ovale 12x8 et un cabanon de 8x10. Il y a une grande haie mature sur deux côtés.
Idéal pour famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 100'
Superficie du terrain
302 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 18'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
etait un 2 chambres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 600 $
- Total
- 557 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 550 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 3 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, supports de TV, gazebo, cabanon, piscine hors terre 12x8 et accessoires.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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