649 000$
Nouveauté
ULS : 23464350
Maison de plain-pied
à vendre
462 13e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides, à proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries, pharmacies, transports en commun et des principaux axes routiers. Une maison soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.
Rez-de-chaussée
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
- Salon lumineux et chaleureux
- Salle à manger conviviale
- Cuisine fonctionnelle
Sous-sol entièrement aménagé
- Grande salle familiale polyvalente
- Chambre à coucher
-Salle de bain avec douche vitrée et espace laveuse-sécheuse
Extérieur et caractéristiques
-Garage
-Belle cour arrière clôturée
-Propriété bien entretenue au fil des ans
Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison dans un emplacement de choix.
Rez-de-chaussée
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
- Salon lumineux et chaleureux
- Salle à manger conviviale
- Cuisine fonctionnelle
Sous-sol entièrement aménagé
- Grande salle familiale polyvalente
- Chambre à coucher
-Salle de bain avec douche vitrée et espace laveuse-sécheuse
Extérieur et caractéristiques
-Garage
-Belle cour arrière clôturée
-Propriété bien entretenue au fil des ans
Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 297 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 600 $
- Total
- 535 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 384 $
- Total
- 3 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit deux étages de la chambre pour enfant. Micro-onde encastré, four encastré, support à télévision murale (x2)
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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