899 000$
ULS : 12655796
Maison à étages
à vendre
46 Rue Hubert-Gratton, Blainville (Est)
Ne manquez pas ce joyau digne d'un magazine a la limite du prestigieux cartier de Fontainebleau ! Entièrement rénovée et conçue pour durer, cette maison de 2002 offre des touches luxueuses comme une cheminée en brique du sol au plafond, un balcon en composite inaltérable et une oasis avec piscine au sel. Avec une vaste mezzanine, un garage fini en époxy et un emplacement de choix près de l'autoroute 640, cette élégante maison est une trouvaille rare. Saisissez cette opportunité dès maintenant !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANK BAKER
Courtier immobilier
CHRISTIAN MANGIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, construite en 2002 et nichée dans le quartier très recherché a la limite de Fontainebleau à Blainville, à deux pas de l'autoroute 640 pour une commodité inégalée.
Dès que vous entrez, vous découvrirez une maison digne d'un magazine. Le salon est un espace vaste et élégant avec des planchers en bois franc et une cheminée en brique allant du sol au plafond comme pièce maîtresse. La salle à manger et la cuisine haut de gamme toute neuve donnent sur une cour arrière privée, joliment entourée de haies et de clôtures. À l'extérieur, vous trouverez votre propre oasis avec une magnifique piscine creusée au sel, une cabane, ainsi qu'un balcon extérieur en composite conçu pour durer toute une vie. La propriété est également équipée d'un système d'irrigation avant et arrière pour arroser la pelouse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite principale avec son propre walk-in. Au-dessus du garage, une grande mezzanine peut servir de salon, de bureau, de salle de jeux, ou être facilement convertie en une quatrième chambre. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec son propre walk-in.
Le garage est fini avec un sol en époxy élégant, offrant durabilité et style. Avec des salles de bains luxueuses à chaque étage et une situation dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Blainville, cette maison offre véritablement élégance et commodité.
Dès que vous entrez, vous découvrirez une maison digne d'un magazine. Le salon est un espace vaste et élégant avec des planchers en bois franc et une cheminée en brique allant du sol au plafond comme pièce maîtresse. La salle à manger et la cuisine haut de gamme toute neuve donnent sur une cour arrière privée, joliment entourée de haies et de clôtures. À l'extérieur, vous trouverez votre propre oasis avec une magnifique piscine creusée au sel, une cabane, ainsi qu'un balcon extérieur en composite conçu pour durer toute une vie. La propriété est également équipée d'un système d'irrigation avant et arrière pour arroser la pelouse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite principale avec son propre walk-in. Au-dessus du garage, une grande mezzanine peut servir de salon, de bureau, de salle de jeux, ou être facilement convertie en une quatrième chambre. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec son propre walk-in.
Le garage est fini avec un sol en époxy élégant, offrant durabilité et style. Avec des salles de bains luxueuses à chaque étage et une situation dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Blainville, cette maison offre véritablement élégance et commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 30' irr.
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Epoxy
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 975 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Sel
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Haute de garage Mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bais auto-portant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 600 $
- Total
- 717 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 695 $
- Scolaire (2025)
- 424 $
- Total
- 4 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires.
Exclusions
Rideaux et tringles, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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