1 050 000$
Visite libre
ULS : 22469108
Maison à étages
à vendre
46 Rue des Iris, Blainville (Sud)
Propriété d'exception unique dans un secteur haut de gamme recherché Située dans un environnement prestigieux, cette propriété offre un accès privilégié à un lac privé réservé aux résidents, avec activités nautiques et estivales (kayak, pédalo, baignade) -- un véritable style de vie ! Grande propriété proposant 5 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'un garage intégré. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade en brique élégante. Quartier reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son environnement familial exceptionnel. Un véritable coup de coeur pour les
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison fraîchement repeinte, 3 toilettes remplacées, aspirateur central, échangeur d'air, système de chauffage électrique central à air pulsé, ainsi qu'une thermopompe, assurant un confort optimal et une température uniforme dans toute la maison.
A l'Étage, nous retrouvons 4 grandes chambres à coucher, dont la Chambre principale impressionnante, située au-dessus du garage, offrant un espace généreux et intime. Grande salle de bain complète, avec Douche vitrée en céramique, finitions modernes et de qualité
Rez-de-chaussée ave plafonds de 9 pieds, Hall d'entrée avec garde-robe, Grande salle à manger lumineuse avec belle fenestration, Magnifique cuisine avec comptoirs en granite, armoires de qualité, accès direct à la cour via une grande porte patio. Salon spacieux, chaleureux et convivial, avec foyer au gaz, salle d'eau (toilette et évier récents)
Sous-sol entièrement aménagé, avec grande salle familiale de type cinéma maison, 1 chambre à coucher, salle de bain complète, salle de jeux ou gym
Emplacement de choix et accès rapide à :
*la Gare de Blainville (7 minutes) :
*Autoroute 15
*Boulevard Curé-Labelle
*Boulevard Saint-Louis
Quartier reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son environnement familial exceptionnel. Un véritable coup de coeur pour les acheteurs recherchant confort, prestige et qualité de vie.
A l'Étage, nous retrouvons 4 grandes chambres à coucher, dont la Chambre principale impressionnante, située au-dessus du garage, offrant un espace généreux et intime. Grande salle de bain complète, avec Douche vitrée en céramique, finitions modernes et de qualité
Rez-de-chaussée ave plafonds de 9 pieds, Hall d'entrée avec garde-robe, Grande salle à manger lumineuse avec belle fenestration, Magnifique cuisine avec comptoirs en granite, armoires de qualité, accès direct à la cour via une grande porte patio. Salon spacieux, chaleureux et convivial, avec foyer au gaz, salle d'eau (toilette et évier récents)
Sous-sol entièrement aménagé, avec grande salle familiale de type cinéma maison, 1 chambre à coucher, salle de bain complète, salle de jeux ou gym
Emplacement de choix et accès rapide à :
*la Gare de Blainville (7 minutes) :
*Autoroute 15
*Boulevard Curé-Labelle
*Boulevard Saint-Louis
Quartier reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son environnement familial exceptionnel. Un véritable coup de coeur pour les acheteurs recherchant confort, prestige et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 33' 5" irr.
Année de construction
2007
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Chambre froide, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 98' 4"
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 20'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 29'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (119)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 210 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 631 500 $
- Total
- 842 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 267 $
- Scolaire (2025)
- 494 $
- Total
- 4 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur Samsung, cuisinière Bosch 2025 (induction et four à convection, valeur de 6 000 $), luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte de cuisine, aspirateur central, thermopompe, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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