494 900$
Visite libre
ULS : 16702264
Maison à étages
à vendre
4590 20e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Grande propriété offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de polyvalence! Ancien duplex offrant un excellent potentiel intergénérationnel ou possibilité d'optimisation selon vos projets (à valider auprès de la ville). Terrain de plus de 4 260 pi² sans voisin à l'arrière, procurant intimité et tranquillité. Située dans un secteur recherché de Laval-Ouest, à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, gare et accès rapides aux principaux axes routiers. Une occasion rare à Laval alliant espace, emplacement et potentiel d'investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette propriété à étage offrant une superficie généreuse et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec potentiel.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fonctionnel menant aux principales pièces de vie. Un boudoir polyvalent peut servir de bureau ou coin détente. Le salon, lumineux et invitant, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. La cuisine propose beaucoup de rangement et un bel espace de travail. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
2e étage
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. Une deuxième salle de bain vient répondre aux besoins quotidiens avec fonctionnalité.
Sous-sol
Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace invité. Vous y trouverez également une salle de lavage ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel.
Extérieur
Terrain de plus de 4 260 pi² offrant une cour arrière sans voisin, procurant intimité et tranquillité. Aménagement extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Potentiel
Anciennement configurée en duplex, la propriété pourrait offrir une possibilité de reconversion selon vos projets (à valider avec la municipalité).
Localisation
Située dans un secteur pratique de Laval-Ouest, la propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et axes routiers. Un emplacement recherché pour sa facilité de vie au quotidien.
Une propriété offrant espace, flexibilité et un excellent potentiel -- à découvrir!
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fonctionnel menant aux principales pièces de vie. Un boudoir polyvalent peut servir de bureau ou coin détente. Le salon, lumineux et invitant, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. La cuisine propose beaucoup de rangement et un bel espace de travail. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
2e étage
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. Une deuxième salle de bain vient répondre aux besoins quotidiens avec fonctionnalité.
Sous-sol
Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace invité. Vous y trouverez également une salle de lavage ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel.
Extérieur
Terrain de plus de 4 260 pi² offrant une cour arrière sans voisin, procurant intimité et tranquillité. Aménagement extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Potentiel
Anciennement configurée en duplex, la propriété pourrait offrir une possibilité de reconversion selon vos projets (à valider avec la municipalité).
Localisation
Située dans un secteur pratique de Laval-Ouest, la propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et axes routiers. Un emplacement recherché pour sa facilité de vie au quotidien.
Une propriété offrant espace, flexibilité et un excellent potentiel -- à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 108' 3"
Superficie du terrain
4 264,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2' X 6'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 7'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 000 $
- Total
- 424 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 682 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 927 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires
Exclusions
borne recharge voiture électrique exterieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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