1 199 000$
ULS : 11500233
Maison à étages
à vendre
4501 Ch. du Souvenir, Laval (Chomedey) (Autres)
Jolie propriété construite avec la qualité et la solidité d'autrefois, rénovée mais gardant son charme d'antant elle saura vous plaire! Très grand terrain de +12000pc, situation géographique idéale, immense stationnement asphalté, 4 chambres au même niveau, immense salle familiale en haut du garage, 2+1 salles de bains, grande buanderie, garage double et de nombreux rangement, bienvenue!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Top localisation!
Situation géographique idéale!
4 chambres au même niveau, idéal pour une famille!
Bienvenue dans le quartier en demande de Chomedey:
Charmante maison rénovée au cours des années, avec garage double et beaucoup de rangement, la plupart des fenêtres ont été changés au fil du temps, asphalte +clôture 2025, beaucoup de rénos effectués récemment et au fil des ans.
**Au 1er étage/RDC : Une grande cuisine avec beaucoup de rangement et de fenestration + coin dinette central, une salle à manger séparée, un salon adjacent, une salle d'eau, une immense et magnifique salle familiale avec foyer au bois (véritable coup de coeur) se situe en haut des garages.
*En demi-palier on retrouve une salle de bain complète et une grande salle de lavage.
**Au 2e étage : Les 4 chambres à coucher de bonne taille (avec chacune des gardes-robes), et la salle de bain.
**Au sous-sol : accès au garage, immense piece non-aménagé de 24x25p d'environs 6 pieds de hauteur, idéal pour du rangement, aussi une chambre froide 5x6p.
**À l'extérieur: Immense stationnement asphalté allant jusqu'à l'arière (+12 voitures), grande cour cloturée, cabanon, le tout sis sur un terrain de +12000pc.
---------------------------------
Près des services, commerces et transports en commun:
**Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440
**Du boulevard St-Martin
**Du transport en commun
**Des garderies et des écoles
**Des épiceries, pharmacie, commerces divers
**Des parcs
Notez que certaines photos ont été retouchées virtuellement pour y ajouter des meubles.
Situation géographique idéale!
4 chambres au même niveau, idéal pour une famille!
Bienvenue dans le quartier en demande de Chomedey:
Charmante maison rénovée au cours des années, avec garage double et beaucoup de rangement, la plupart des fenêtres ont été changés au fil du temps, asphalte +clôture 2025, beaucoup de rénos effectués récemment et au fil des ans.
**Au 1er étage/RDC : Une grande cuisine avec beaucoup de rangement et de fenestration + coin dinette central, une salle à manger séparée, un salon adjacent, une salle d'eau, une immense et magnifique salle familiale avec foyer au bois (véritable coup de coeur) se situe en haut des garages.
*En demi-palier on retrouve une salle de bain complète et une grande salle de lavage.
**Au 2e étage : Les 4 chambres à coucher de bonne taille (avec chacune des gardes-robes), et la salle de bain.
**Au sous-sol : accès au garage, immense piece non-aménagé de 24x25p d'environs 6 pieds de hauteur, idéal pour du rangement, aussi une chambre froide 5x6p.
**À l'extérieur: Immense stationnement asphalté allant jusqu'à l'arière (+12 voitures), grande cour cloturée, cabanon, le tout sis sur un terrain de +12000pc.
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Près des services, commerces et transports en commun:
**Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440
**Du boulevard St-Martin
**Du transport en commun
**Des garderies et des écoles
**Des épiceries, pharmacie, commerces divers
**Des parcs
Notez que certaines photos ont été retouchées virtuellement pour y ajouter des meubles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 34'
Année de construction
1943
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
/Environs 6 pieds, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 7" X 142'
Superficie du terrain
12 443 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 29'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
/Sur l'arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
/Avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
/Avant coté garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
/Walk-in 7,4x9,4p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
RDC/Niveau garage
Dimensions :
18' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
RDC/Niveau garage
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Piece non-finie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 24' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 208 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 700 $
- Total
- 784 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 639 $
- Scolaire (2025)
- 495 $
- Total
- 5 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électromenagers sur place (tel quel).
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%