1 250 000$
Nouveauté
ULS : 11500233
Maison à étages
à vendre
4501 Ch. du Souvenir, Laval (Chomedey) (Autres)
Jolie propriété construite avec la qualité et la solidité d'autrefois, rénovée mais gardant son charme d'antant elle saura vous plaire! 4 chambres au meme niveau, immense salle familiale, 2+1 salle de bain, grande buanderie, garage double et de nombreux rangement, bienvenue!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Top localisation!
Situation géographique enviable!
4 chambres au même niveau, idéal pour une famille!
Bienvenue dans le quartier en demande de Chomedey:
Charmante maison rénovée au cours des années, avec garage double et beaucoup de rangement, la plupart des fenêtres ont été changés au fil du temps, asphalte +cloture 2025, beaucoup de rénos effectués récemment.
**Au 1er étage/RDC : Une grande cuisine avec beaucoup de rangement et de fenestration + coin pour table, une salle à manger séparée, un salon, une salle d'eau, une immense et magnifique salle familiale avec foyer au bois (véritable cuop de coeur).
*En demi-palier on retrouve une salle de bain complète et une grande salle de lavage.
**Au 2e étage : Les 4 chambres à coucher de bonne taille (avec chacune des gardes-robes), et la salle de bains.
**Au sous-sol : accès au garage, immense piece non-aménagé de 24x25p d'environs 6 pieds de hauteur, idéal pour du rangement, aussi une chambre froide 5x6p.
**À l'extérieur: Immense stationnement asphalté allant jusqu'à l'arière (+12 voitures), grande cour cloturée, cabanon, le tout sis sur un terrain de +12000pc.
---------------------------------
Près des services, commerces et transports en commun:
**Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440
**Du boulevard St-Martin
**Du transport en commun
**Des garderies et des écoles
**Des épiceries, pharmacie, commerces divers
**Des parcs
Notez que certaines photos ont été retouchées virtuellement pour y ajouter des meubles.
Situation géographique enviable!
4 chambres au même niveau, idéal pour une famille!
Bienvenue dans le quartier en demande de Chomedey:
Charmante maison rénovée au cours des années, avec garage double et beaucoup de rangement, la plupart des fenêtres ont été changés au fil du temps, asphalte +cloture 2025, beaucoup de rénos effectués récemment.
**Au 1er étage/RDC : Une grande cuisine avec beaucoup de rangement et de fenestration + coin pour table, une salle à manger séparée, un salon, une salle d'eau, une immense et magnifique salle familiale avec foyer au bois (véritable cuop de coeur).
*En demi-palier on retrouve une salle de bain complète et une grande salle de lavage.
**Au 2e étage : Les 4 chambres à coucher de bonne taille (avec chacune des gardes-robes), et la salle de bains.
**Au sous-sol : accès au garage, immense piece non-aménagé de 24x25p d'environs 6 pieds de hauteur, idéal pour du rangement, aussi une chambre froide 5x6p.
**À l'extérieur: Immense stationnement asphalté allant jusqu'à l'arière (+12 voitures), grande cour cloturée, cabanon, le tout sis sur un terrain de +12000pc.
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Près des services, commerces et transports en commun:
**Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440
**Du boulevard St-Martin
**Du transport en commun
**Des garderies et des écoles
**Des épiceries, pharmacie, commerces divers
**Des parcs
Notez que certaines photos ont été retouchées virtuellement pour y ajouter des meubles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 34'
Année de construction
1943
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
/Environs 6 pieds, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 7" X 142'
Superficie du terrain
12 443 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 29'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
/Sur l'arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
/Avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
/Avant coté garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
/Walk-in 7,4x9,4p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
RDC/Niveau garage
Dimensions :
18' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
RDC/Niveau garage
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Piece non-finie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 24' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 208 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 700 $
- Total
- 784 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 639 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 5 099 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électromenagers sur place (tel quel).
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%