624 900$
Nouveauté
ULS : 26012304
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue Marcel-Dubé, Blainville (Nord)
Superbe propriété unifamiliale clé en main située dans un secteur familial recherché de Blainville. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. Lumineuse et accueillante, elle propose des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. Profitez d'une vaste cour intime bordée de haies matures, d'une terrasse, d'une piscine hors terre et d'un garage intégré. À proximité des écoles, parcs, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute 15.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARAH LIMOGES-THÉBERGE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe propriété unifamiliale clé en main située dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Blainville.
Entretenue avec un soin remarquable au fil des ans, cette résidence offre 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de commodité.
Lumineuse et chaleureuse, elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière intime bordée de haies matures, d'une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une piscine hors terre pour agrémenter les journées estivales.
Un garage intégré ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété coup de coeur offrant un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie dans un secteur de choix de Blainville.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir tout le potentiel de votre future demeure lors d'une visite !
Entretenue avec un soin remarquable au fil des ans, cette résidence offre 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de commodité.
Lumineuse et chaleureuse, elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière intime bordée de haies matures, d'une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une piscine hors terre pour agrémenter les journées estivales.
Un garage intégré ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété coup de coeur offrant un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie dans un secteur de choix de Blainville.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir tout le potentiel de votre future demeure lors d'une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 91'
Superficie du terrain
5 667 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 224 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 200 $
- Total
- 523 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 925 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Bosch, luminaires, habillages de fenêtres, support de télévision de la cuisine, pergola
Exclusions
Frigidaire Samsung, cuisinière LG, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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