Vendu
Vendu
ULS : 11608916
Maison à étages
à vendre
444 Rue Ernest-Bourque, Blainville (Nord)
Magnifique maison de ville en coin nichée dans le secteur prisé de Blainville! Luminosité abondante traversant une aire de vie ouverte conviviale, entretien irréprochable et nombreuses améliorations récentes. Elle propose 3 chambres de généreuses dimensions, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique. Cuisine moderne entièrement rénovée en 2020, salon chaleureux avec foyer au gaz, salle à manger lumineuse et sous-sol polyvalent. Cour intime, clôturée, bordée de haies, paysagée, sans voisin à l'arrière avec piscine creusée et chauffée. Emplacement idéal près de l'A15 et de tous les services essentiels. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison de ville en coin située dans le secteur prisé de Blainville!
Offrant une luminosité abondante grâce à son aire de vie ouverte, un
entretien irréprochable et de nombreuses améliorations récentes.
Rez-de-chaussée :
Grande entrée avec garde-robe s'ouvrant sur un superbe salon chaleureux
agrémenté d'un foyer au gaz. Une salle à manger invitante et lumineuse
adjacente à une cuisine moderne entièrement rénovée en 2020, dotée d'un
plancher chauffant pour un confort optimal. Une salle d'eau pratique avec
espace lavage complète ce niveau.
À l'étage :
Deux chambres de généreuses dimensions, dont une suite principale,
chacune munie de deux garde-robes. Salle de bains entièrement rénovée en
2022 offrant une douche vitrée et une élégante baignoire indépendante. Un
espace de rangement additionnel dans le couloir vient bonifier l'étage.
Sous-sol :
Belle salle familiale polyvalente idéale pour répondre à tous vos besoins. Une chambre spacieuse avec deux garde-robes, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace de rangement et une salle électrique comblent
l'ensemble.
Terrain :
Terrain de 3 293,7 pc avec jolie cour intime sans voisin à l'arrière, clôturée,
paysagée et bordée de haies. Profitez d'une piscine creusée chauffée (2011), d'un balcon arrière refait avec dalle de béton, ainsi que d'un gazebo ajouté en 2016. En 2022, le stationnement a été refait en asphalte avec bordure et trottoir en pavé uni, offrant 3 espaces.
Commodités / inclusions :
Aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air,
piscine creusée et accessoires, chauffe-eau de piscine, cabanon, gazebo,
stores, rideaux, fixtures et hotte.
Améliorations additionnelles :
Toiture refaite en 2013, remplacement des portes et fenêtres du rez-dechaussée et de l'étage en 2017, valve d'entrée d'eau modernisée.
Proximité :
Emplacement de choix près de l'autoroute 15, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété clé en main où confort, style et emplacement se rencontrent --à découvrir sans tarder!
Offrant une luminosité abondante grâce à son aire de vie ouverte, un
entretien irréprochable et de nombreuses améliorations récentes.
Rez-de-chaussée :
Grande entrée avec garde-robe s'ouvrant sur un superbe salon chaleureux
agrémenté d'un foyer au gaz. Une salle à manger invitante et lumineuse
adjacente à une cuisine moderne entièrement rénovée en 2020, dotée d'un
plancher chauffant pour un confort optimal. Une salle d'eau pratique avec
espace lavage complète ce niveau.
À l'étage :
Deux chambres de généreuses dimensions, dont une suite principale,
chacune munie de deux garde-robes. Salle de bains entièrement rénovée en
2022 offrant une douche vitrée et une élégante baignoire indépendante. Un
espace de rangement additionnel dans le couloir vient bonifier l'étage.
Sous-sol :
Belle salle familiale polyvalente idéale pour répondre à tous vos besoins. Une chambre spacieuse avec deux garde-robes, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace de rangement et une salle électrique comblent
l'ensemble.
Terrain :
Terrain de 3 293,7 pc avec jolie cour intime sans voisin à l'arrière, clôturée,
paysagée et bordée de haies. Profitez d'une piscine creusée chauffée (2011), d'un balcon arrière refait avec dalle de béton, ainsi que d'un gazebo ajouté en 2016. En 2022, le stationnement a été refait en asphalte avec bordure et trottoir en pavé uni, offrant 3 espaces.
Commodités / inclusions :
Aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air,
piscine creusée et accessoires, chauffe-eau de piscine, cabanon, gazebo,
stores, rideaux, fixtures et hotte.
Améliorations additionnelles :
Toiture refaite en 2013, remplacement des portes et fenêtres du rez-dechaussée et de l'étage en 2017, valve d'entrée d'eau modernisée.
Proximité :
Emplacement de choix près de l'autoroute 15, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété clé en main où confort, style et emplacement se rencontrent --à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 30' 9" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 1), Salle de bains (2022, 1), Fenestration (2017, 1), Cuisine (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 98'
Superficie du terrain
3 293,70 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 300 $
- Total
- 485 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 771 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, hotte, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine creusée et accessoires, chauffe eau de piscine, cabanon, gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle et tv aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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