749 998$
Visite libre
ULS : 9984910
Split level - Paliers multiples
à vendre
443 Rue Antoine-Forestier, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Cette propriété a été chérie par les mêmes propriétaires depuis 1981. Au fil des années, ils en ont pris le plus grand soin, réalisant de nombreuses améliorations afin de la maintenir dans un état impeccable.C'est ici qu'ils ont vu grandir leur famille et créé une multitude de souvenirs inoubliables. Que ce soit lors des chaleureuses soirées d'hiver en famille ou des belles journées d'été autour du barbecue, du SPA et de la cour, cette maison a toujours été un véritable lieu de rassemblement, de bonheur et de partage. Aujourd'hui, il souhaite passé le flambeau à une nouvelle famille qui, à son tour, pourra y écrire les plus beaux chapitres...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Servitudes en faveur de Bell canada et Hydro Québec
* 2002 Planchers du RDC remplacés par du plancher flottant
* 2003 SPA Jacuzzi (Changer le couvercle 2021)
* 2004-2005 Patio extérieur
* 2003 Un muret en pierre à été installé à l'arrière de la cour
* 2008 Rénovation de la salle de bain (plomberie ,luminaires peinture ,baignoire , lavabo et armoires)
*2018 Rénovation de la cuisine, tous les luminaires à l'étage remplacés.
* 2018 Salle d'eau changer la toilette ,lavabo et meuble
* 2021 Arches en avant de la maison enlevées +/- 2021 et les soffite & fascia refaite avec renforcement.
* 2024 Un drain Français à été installé en 2024
* 2024 Fissure réparée en sans aucune infiltration
* 2024 Enlever le tapis au sous-sol et remplacer par du bois d'ingénierie
* Plusieurs travaux au fils des ans ;remplacement de fenêtres enlevé les arches devant la maison , gicleurs pour la pelouse ect
À noter que toutes les factures seront disponibles avec PA acceptée
* 2002 Planchers du RDC remplacés par du plancher flottant
* 2003 SPA Jacuzzi (Changer le couvercle 2021)
* 2004-2005 Patio extérieur
* 2003 Un muret en pierre à été installé à l'arrière de la cour
* 2008 Rénovation de la salle de bain (plomberie ,luminaires peinture ,baignoire , lavabo et armoires)
*2018 Rénovation de la cuisine, tous les luminaires à l'étage remplacés.
* 2018 Salle d'eau changer la toilette ,lavabo et meuble
* 2021 Arches en avant de la maison enlevées +/- 2021 et les soffite & fascia refaite avec renforcement.
* 2024 Un drain Français à été installé en 2024
* 2024 Fissure réparée en sans aucune infiltration
* 2024 Enlever le tapis au sous-sol et remplacer par du bois d'ingénierie
* Plusieurs travaux au fils des ans ;remplacement de fenêtres enlevé les arches devant la maison , gicleurs pour la pelouse ect
À noter que toutes les factures seront disponibles avec PA acceptée
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 27' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2), Salle de lavage (2), Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 984,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Autoroute, commerces ,restaurants,pharmacie,parcs, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Communiquant SDL
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Communiquant avec SDB
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 12'0"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
mini bureau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 274 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 400 $
- Total
- 642 400 $
Taxes
- Eau (2026)
- 486 $
- Municipale (2026)
- 3 474 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 4 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les stores, micro-onde ,Gazebo. SPA ,bien qu'il soit fonctionnel et en bonne étât, il est âgé et est inclus dans la vente sans garantie de qualité,sa durée de vie ou son fonctionnement futur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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