435 000$
Nouveauté
ULS : 11045290
Maison de plain-pied
à vendre
44 Rue Tourangeau E., Laval (Pont-Viau)
Voici l'occasion parfaite de devenir propriétaire au prix d'un loyer ! Emplacement de CHOIX, sur un coin de rue et à quelques minutes de marche du métro Cartier! Bungalow détaché typique des années 50 comprenant 2 chambres et un sous-sol complet à aménager selon votre goût. Situé dans un secteur familial à Pont-Viau et près de tous les services. Ne ratez pas cette occasion unique à Laval. La propriété est libre le 1er juillet pour l'acheteur !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 26'
Année de construction
1954
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 65'
Superficie du terrain
2 468 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ coin repas
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 200 $
- Total
- 312 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 177 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire et hotte de cuisine
Exclusions
Biens et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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