330 000$
Nouveauté
ULS : 19857037
Maison de plain-pied
à vendre
421 Rue Vandelac, Bois-des-Filion
Maison avec terrain, au prix d'un condo ! Elle propose un salon lumineux grâce à sa grande fenestration et accès au grand balcon en façade. Il y a 2 pièces fermées pouvant servir de chambre et de bureau, une salle de bains avec espace pour laveuse et sécheuse incluses, ainsi qu'une cuisine avec garde-manger. La salle à manger donne accès à une cour intime avec haie de cèdres partielle, sa terrasse, son cabanon. Stationnement pour trois voitures. Emplacement stratégique près du pont vers Laval, avec accès rapide aux axes routiers 335 et 640, aux transports en commun et à tous les services. Un cadre de vie pratique et agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
67,51 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 24' 5" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
67,51 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 57' 11" irr.
Superficie du terrain
502,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ hall d'entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
petite chambre ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 73 500 $
- Total
- 280 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 164 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, rideaux, toiles de fenestration, cabanon. Le tout est donné, donc le vendeur ne peut garantir le bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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