799 000$
Nouveauté
ULS : 12420101
Maison à étages
à vendre
420 Rue du Colibri, Rosemère
Charmante propriété soigneusement entretenue par ses seuls propriétaires depuis sa construction en 2000. Implantée sur un terrain choisi avec soin, sans voisin à l'arrière et adossée à la paisible rivière aux Chiens, elle offre un environnement intime et un emplacement véritablement unique. Vous profiterez d'un vaste terrain utilisable avec un accès direct à la rivière.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Parfaitement adaptée à la vie familiale, cette maison a accueilli une famille de quatre enfants pendant plus de 25 ans. Elle propose 4 chambres à l'étage ainsi qu'une 5e au sous-sol. Chaque espace a été aménagé avec attention et entretenu au fil des ans avec un souci constant du détail, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine conviviale donnant sur la salle à manger, avec vue sur la cour arrière, ainsi qu'un salon lumineux grâce à une généreuse fenestration.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une chambre supplémentaire, une grande salle familiale ou salle de jeux, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille, en plus de nombreux espaces de rangement.
La propriété n'a jamais subi de dommages causés par l'eau. Elle est équipée d'un système de drainage efficace, incluant un tuyau extérieur raccordé au drain français, offrant une protection supplémentaire.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine conviviale donnant sur la salle à manger, avec vue sur la cour arrière, ainsi qu'un salon lumineux grâce à une généreuse fenestration.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une chambre supplémentaire, une grande salle familiale ou salle de jeux, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille, en plus de nombreux espaces de rangement.
La propriété n'a jamais subi de dommages causés par l'eau. Elle est équipée d'un système de drainage efficace, incluant un tuyau extérieur raccordé au drain français, offrant une protection supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 39' irr.
Année de construction
2000
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 1" X 100' 4"
Superficie du terrain
702,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Parc, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Panderie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche séparé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 4'7"
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 200 $
- Total
- 633 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 149 $
- Scolaire (2026)
- 442 $
- Total
- 3 591 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, un ouvre porte de garage electrique, échangeur d'air, lave vaisselle.
Exclusions
Rideaux, four.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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