1 069 900$
ULS : 17577254
Maison à étages
à vendre
3987 Rue de la Duchesse, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Cette propriété offre un salon lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine fonctionnelle avec dinette, une salle à manger ainsi qu'une chaleureuse salle familiale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec installations laveuse et sécheuse. À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol aménagé offre la possibilité d'y ajouter une chambre à coucher. Garage double et magnifique cour intime bordée de haies. Emplacement idéal près des services, écoles et autoroutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 433 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN EID
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 3987 rue de la Duchesse, située dans le prestigieux et très recherché secteur de Val-des-Brises, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie familial, paisible et à proximité de tous les services.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces généreux, la luminosité abondante ainsi que la disposition fonctionnelle des pièces. Le salon principal impressionne par son magnifique plafond cathédrale qui apporte une sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale comprenant un salon, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une dinette conviviale, une salle à manger parfaite pour recevoir ainsi qu'une chaleureuse salle familiale. Une salle d'eau avec installations laveuse et sécheuse complète le niveau pour un maximum de fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, vous retrouverez des chambres de bonnes dimensions offrant confort et intimité pour toute la famille.
Le sous-sol aménagé propose plusieurs possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire selon les besoins de l'acheteur.
La propriété bénéficie également d'un garage double offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
À l'extérieur, la cour intime bordée par des haies matures permet de profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement privé et paisible.
Emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun, autoroutes 19, 25 et 440 ainsi que de tous les services essentiels.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.
Une visite vous convaincra!
Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces généreux, la luminosité abondante ainsi que la disposition fonctionnelle des pièces. Le salon principal impressionne par son magnifique plafond cathédrale qui apporte une sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale comprenant un salon, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une dinette conviviale, une salle à manger parfaite pour recevoir ainsi qu'une chaleureuse salle familiale. Une salle d'eau avec installations laveuse et sécheuse complète le niveau pour un maximum de fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, vous retrouverez des chambres de bonnes dimensions offrant confort et intimité pour toute la famille.
Le sous-sol aménagé propose plusieurs possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire selon les besoins de l'acheteur.
La propriété bénéficie également d'un garage double offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
À l'extérieur, la cour intime bordée par des haies matures permet de profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement privé et paisible.
Emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun, autoroutes 19, 25 et 440 ainsi que de tous les services essentiels.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
2 433 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 98'
Superficie du terrain
5 498 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
potentiel d'y faire une chambr
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 571 800 $
- Total
- 810 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 829 $
- Scolaire (2026)
- 478 $
- Total
- 5 307 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires
Exclusions
luminaire de la chambre à coucher principale, luminaire dans la deuxième chambre à coucher et le luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.