999 000$
Nouveauté
ULS : 11610949
Maison à étages
à vendre
397 Rue du Colibri, Rosemère
Très belle propriété avec façade de brique & garage jumelé située dans un excellent secteur de Rosemère: familial & sécure. Au RDC: après le hall d'entrée, on y retrouve un beau SAL avec plancher de bois & foyer. Attenante à la grande CUI, une SAM vitrée avec plancher chauffant. De cette pièce on aperçoit la magnifique cour privée bien aménagée avec une piscine creusée chauffée, afin de profiter des belles journées d'été avec votre famille & amis. Une salle familiale, une SDE et l'accès au garage complètent le RDC. À l'étage 3 chambres à coucher, une superbe SDB avec grande douche de verre, bain autoportant & grand comptoir avec 2 lavabos.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Au sous-sol: une salle familiale vous attends ainsi que la 4è chambre à coucher ou bureau (selon vos besoins) et la salle de lavage avec cuve (possiblité d'y ajouter une toilette).
Plancher du garage en époxy.
Que de belles maisons comme voisinage et accès rapide à la 640 et la 19 pour se rendre à Laval et Montréal. Autobus sur Boul. Rolland-Durand, gare du train de banlieue de Rosemère.
À proximité:
Ecoles primaires: Montessori International, Alpha et Mc Caig Elementary school
Ecoles secondaires: Externat Sacré-Coeur, Hubert-Maisonneuve et Rosemere High school
Arénas: Rosemère et Lorraine
Parcs: Rosenbloom, Sacré-Coeur et Longstaff
Centre multisports de Rosemère
Place Rosemère et ses nombreux magasins et restaurants
Plancher du garage en époxy.
Que de belles maisons comme voisinage et accès rapide à la 640 et la 19 pour se rendre à Laval et Montréal. Autobus sur Boul. Rolland-Durand, gare du train de banlieue de Rosemère.
À proximité:
Ecoles primaires: Montessori International, Alpha et Mc Caig Elementary school
Ecoles secondaires: Externat Sacré-Coeur, Hubert-Maisonneuve et Rosemere High school
Arénas: Rosemère et Lorraine
Parcs: Rosenbloom, Sacré-Coeur et Longstaff
Centre multisports de Rosemère
Place Rosemère et ses nombreux magasins et restaurants
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 26' 3" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2020
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 106' 3" irr.
Superficie du terrain
704,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou boudoir
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur décoratif en bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir 2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poss. d'ajout 1 toilette
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 500 $
- Total
- 619 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 083 $
- Scolaire (2025)
- 437 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine creusée + toile d'hiver, instalaltion du système d'alarme, système d'arrosage, pergola, cabanon gris, ouvre-porte de garage électrique, 2 unités murales d'air climatisé. Tous donnés sans garantie de qualité.
Exclusions
Les lustres de la salle à manger, les (4) des chambres à coucher, les 3 des marches vers l'étage sont exclus mais seront remplacés. Deux(2) réfrigérateurs, laveuse, sécheuse. Le miroir décoratif de la salle d'eau sera remplacé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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